Престижная Вилла С Конюшней И Парком В Павии

В самом сердце ломбардской сельской местности, среди мягких холмов Олтрепо Павезе, выставлена на продажу эта очаровательная роскошная вилла — эксклюзивная резиденция, окружённая парком площадью более 13 гектаров, тщательно ухоженным, с конноспортивными сооружениями, зелёными зонами и живописным прудом. Элегантный главный дом, панорамная пристройка, дополнительное жилое строение под ремонт и высококлассные спортивные комплексы делают эту собственность уникальным предложением, идеальным для тех, кто мечтает об уединённом и аутентичном оазисе всего в нескольких минутах от Павии и с лёгким доступом из Милана.

Вилла расположена в муниципалитете Пинароло По, всего в 15 минутах от Павии и примерно в часе езды от Милана. Она находится в нетронутой зелени Олтрепо Павезе — районе, известном своими винами, холмами и выдающейся сельскохозяйственной традицией Ломбардии. Это идеальный баланс между тишиной и доступностью — спокойное и уединённое место, идеально подходящее для жизни на природе без отказа от удобных связей с главными городскими центрами Северной Италии.

Главный дом занимает два этажа, а также подвал с винным погребом, общей площадью около 900 кв.м. Интерьеры отличаются элегантностью: паркетные полы, большие окна с видом на парк, украшенные стены и ценные архитектурные детали. Большая центральная лестница соединяет этажи виллы, предлагая классическую и функциональную планировку с просторными и светлыми залами в центре и прилегающими помещениями для повседневной жизни. В главной резиденции десять спален и семнадцать ванных комнат, гармонично распределённых по разным уровням. Пространства спроектированы для больших семей или для превращения виллы в элегантный релакс-отель. Помещения тёплые, уютные, залиты естественным светом, а деревянные панели, витражи и отделка создают гармоничный диалог с окружающим ландшафтом.

Богатый парк с просторными зелёными лужайками и декоративными деревьями окружает виллу, обеспечивая живописные виды и большую приватность. Элегантный каменный портик соединяет виллу с четырьмя гаражами, а тихий внутренний двор с патио ведёт к великолепной башне площадью около 60 кв.м. Эта пристройка, расположенная на двух уровнях, оснащена сауной, турецкой баней, солярием на террасе и служебным помещением на первом этаже — идеальна для гостей или как зона отдыха и оздоровления.

Сердцем усадьбы является исключительный конноспортивный комплекс: конюшни с боксами для 8 лошадей, два паддока с навесами, хлев с сеновалом, карусель, круглый манеж, манеж для прыжков с препятствиями площадью 2000 кв.м с резиновым покрытием и живописная трасса для кросса, утопающая в зелени. В дополнение: огороженный огород площадью 1300 кв.м с двумя теплицами, сарай площадью 300 кв.м и полностью автоматизированная система орошения.

Эта эксклюзивная недвижимость — редкая возможность для тех, кто хочет жить в окружении природы, развивать гостевой бизнес или создать усадьбу для разведения и тренировки лошадей. Большие земельные участки, высококачественные сооружения и близость к Милану делают эту виллу идеальным решением для тех, кто ищет подлинное, элегантное и полностью оборудованное убежище в одном из самых живописных уголков Ломбардии.