Вилла С Частным Манежем И Парком На Продажу В Павии

В сердце ломбардской сельской местности, среди мягких холмов Ольтрепо-Павезе, предлагается к продаже эта очаровательная роскошная вилла на продажу, эксклюзивная резиденция, окружённая тщательно ухоженным парком с конноспортивными сооружениями, зелёными зонами и очаровательным прудом. Элегантный главный дом, панорамная dépendance, ещё один дом, требующий реконструкции, а также спортивные сооружения высочайшего уровня делают эту недвижимость уникальным предложением для тех, кто мечтает о подлинной частной гавани всего в нескольких минутах от Павии и с удобным сообщением с Миланом.

Вилла расположена в коммуне Пинароло-По, всего в 15 минутах от Павии и примерно в часе езды от Милана. В окружении нетронутой природы Ольтрепо-Павезе, известного своими винами, холмами и выдающимися традициями ломбардского сельского хозяйства, эта резиденция предлагает идеальный баланс между спокойствием и доступностью. Тихое и уединённое место, идеально подходящее для жизни на лоне природы без отказа от сообщения с основными городскими центрами Северной Италии.

Главный дом расположен на двух уровнях, дополненных цокольным этажом с винным погребом, общей площадью около 900 кв. м. Интерьеры отличаются вневременной элегантностью: паркетные полы, большие окна с видом на парк, декорированные стены и ценные архитектурные детали. Большая центральная лестница соединяет этажи виллы, обеспечивая классическую и функциональную планировку: в центре расположены просторные светлые гостиные, а боковые помещения предназначены для повседневной жизни. В основной резиденции есть пять спален, с возможностью обустроить дополнительные, и четыре ванные комнаты, гармонично распределённые между различными уровнями. Пространства продуманы, чтобы разместить большие семьи или быть переоборудованными в элегантный отель-реле. Интерьеры тёплые, уютные, наполненные естественным светом, а деревянные панели, окна и отделка из дерева создают непрерывный диалог с окружающим ландшафтом.

Пышный ландшафтный парк с просторными зелёными лужайками и декоративными деревьями окружает виллу, открывая живописные виды и обеспечивая высокую степень уединённости. Элегантный каменный портик соединяет виллу с четырьмя гаражами, а тихий внешний двор с патио ведёт к великолепной dépendance в башенке площадью около 60 кв. м. Это строение, расположенное на двух уровнях, располагает сауной, турецкой баней и террасой-солярием, а также служебным помещением на первом этаже: оно идеально подойдёт как гостевой люкс или велнес-зона.

Сердцем недвижимости является исключительный комплекс для конного спорта: конюшни с денниками для 8 лошадей, 2 паддока с навесами, конюшня с сеновалом, шаговая водилка, круглый манеж, манеж для конкурного спорта площадью 2.000 кв. м с резиновым покрытием и очаровательная кроссовая трасса, утопающая в зелени. Дополняют комплекс огороженный огород площадью 1.300 кв. м с двумя теплицами, ангар площадью 300 кв. м и полностью автоматизированная система водоснабжения.

Эта эксклюзивная недвижимость на продажу представляет редкую возможность для тех, кто желает жить в контакте с природой, управлять гостиничным бизнесом или создать поместье для разведения и тренировки лошадей. Обширная территория, которую можно расширить ещё на 3 гектара по отдельному соглашению, качество сооружений и близость к Милану делают эту виллу идеальным решением для тех, кто ищет подлинное, элегантное и превосходно оснащённое убежище в одном из самых очаровательных районов Ломбардии.