Willa Nad Jeziorem Z Prywatnym Dostępem Do Morza W Sabaudii

Unikalnie położona na wąskiej wydmie nadmorskiej oddzielającej Morze Tyrreńskie od jeziora Paola , ta willa o powierzchni około 400 m² brutto znajduje się w sercu Parku Narodowego Circeo , rezerwatu biosfery UNESCO od 1977 roku i jednego z najsłynniejszych i najstarszych chronionych obszarów naturalnych we Włoszech. Lokalizacja, charakteryzująca się podwójnym widokiem panoramicznym i prywatnym dostępem zarówno do plaży, jak i jeziora, jest absolutną rzadkością na krajowej scenie nieruchomości: tylko nieliczne nieruchomości wzdłuż tego odcinka wybrzeża mogą pochwalić się takim połączeniem ekskluzywnych przywilejów i rygorystycznej ochrony środowiska, elementów, które nadają niezwykłą wartość każdej istniejącej rezydencji. Obszar ten był historycznie uczęszczany przez rzymskie wyższe sfery, gwiazdy ze świata rozrywki i sportu, i jest domem dla kultowych rezydencji, takich jak Villa Volpi - słynna neoklasycystyczna posiadłość niedawno sprzedana za około 20 milionów euro - potwierdzając międzynarodowy prestiż wybrzeża Sabaudii.

Niedawno odnowiona w ramach trzyletniego projektu, który zmodernizował każdy aspekt rezydencji, willa, rozłożona na dwóch poziomach, spełnia najwyższe współczesne standardy komfortu i zrównoważonego rozwoju. Wnętrza, wyposażone w drewniane podłogi, podwójne szyby, oświetlenie LED i zintegrowane systemy klimatyzacji, obejmują pięć sypialni i sześć łazienek, a także przestronne salony z widokiem na morze i lagunę. Duże okna i drzwi balkonowe zapewniają stały kontakt z otoczeniem, wpuszczając naturalne światło do każdego pomieszczenia i roztaczając widok na Morze Tyrreńskie, przylądek Circeo, a z drugiej strony na jezioro Paola z chronioną roślinnością i elitarnymi ośrodkami wioślarskimi. Prywatna strefa spa oferuje przestrzenie przeznaczone do relaksu i odnowy biologicznej, dzięki czemu willa idealnie nadaje się zarówno na główną rezydencję, jak i na urokliwy hotel.

Na zewnątrz, między naturalnymi wydmami, chronioną śródziemnomorską zielenią i brzegiem jeziora, rozciąga się prywatny park o powierzchni około 10 000 m² , tworząc oazę absolutnej prywatności. Prywatna plaża nad morzem gwarantuje bezpośredni dostęp do krystalicznie czystych wód najpopularniejszego odcinka wybrzeża Lacjum, a niezależny dostęp do jeziora Paola pozwala cieszyć się żeglarskimi, sportowymi i przyrodniczymi aktywnościami bez opuszczania posesji. Panoramiczne tarasy, taras na dachu z widokiem 360 stopni , balkony z widokiem na morze oraz przestrzenie zewnętrzne przystosowane do lunchów i kolacji dopełniają tę ekskluzywną przestrzeń mieszkalną. Obecność instalacji fotowoltaicznej, zadaszonego garażu i prywatnego parkingu na kilka samochodów sprawia, że willa jest łatwa w utrzymaniu i nadaje się do ciągłego użytkowania o każdej porze roku.