薩包迪亞湖畔別墅，可私享直達大海的通道

這棟別墅坐落於分隔第勒尼安海和保拉湖的狹窄海岸沙丘上，地理位置得天獨厚。別墅總面積約400平方米，位於奇爾切奧國家公園中心。公園自1977年起被聯合國教科文組織列為生物圈保護區，是義大利最著名、歷史最悠久的自然保護區之一。別墅擁有雙重全景視野，並可私享海灘和湖泊，這在義大利房地產市場極為罕見：沿海岸線僅有極少數房產能夠同時擁有如此尊貴的地理位置和嚴格的環境保護，而這些因素也賦予了每處房產非凡的價值。歷史上，該地區一直是羅馬上流社會、娛樂界和體育界名流的聚集地，並擁有諸如沃爾皮別墅（Villa Volpi）等標誌性建築——這座著名的古典主義別墅最近以約2000萬歐元的價格售出——這充分印證了薩鮑迪亞海濱的國際聲譽。

這棟別墅近期經過三年翻新，煥然一新，各方面都進行了現代化改造。別墅共兩層，符合當代舒適性和永續性的最高標準。室內空間鋪設木地板，配備雙層玻璃窗、LED照明和整合式空調系統，設有五間臥室和六間浴室，以及寬敞的起居空間，可飽覽海景和潟湖美景。落地窗和法式門確保室內外空間的和諧交流，將自然光線引入每個房間，並將第勒尼安海、奇爾切奧岬角以及對岸擁有保護植被和頂級賽艇中心的保拉湖的景色盡收眼底。私人水療區提供專屬的放鬆和養生空間，使這棟別墅既可作為主要住所，也可作為迷人的飯店式住宅。

別墅外，約10,000平方公尺的私人公園綿延於天然沙丘、受保護的地中海綠地和湖岸之間，營造出一片絕對私密的綠洲。私人海灘可直達拉齊奧海岸最令人嚮往的清澈海水，而獨立的保拉湖通道則讓您無需離開別墅即可享受水上運動、體育鍛煉和自然探索的樂趣。全景露台、可360度欣賞美景的屋頂露臺、俯瞰大海的陽台以及配備齊全的戶外用餐區，共同打造出這棟高端住宅。此外，別墅還配備光伏系統、室內車庫和可停放多輛車的私人停車位，使其易於管理，適合全年持續使用。