Villa Ved Innsjøen Med Privat Tilgang Til Havet I Sabaudia

Denne villaen på omtrent 400 kvm har en unik beliggenhet på den smale kystdynen som skiller Tyrrenhavet fra Paolasjøen , og ligger i hjertet av Circeo nasjonalpark , et UNESCO biosfærereservat siden 1977 og et av Italias mest berømte og eldste vernede naturområder. Beliggenheten, preget av dobbel panoramautsikt og privat tilgang til både stranden og innsjøen, er en absolutt sjeldenhet i den nasjonale eiendomsbransjen: bare noen få eiendommer langs denne kyststrekningen kan skryte av en slik kombinasjon av eksklusive privilegier og streng miljøvern, elementer som gir ekstraordinær verdi til enhver eksisterende bolig. Området har historisk sett vært besøkt av romersk overklasse, kjendiser fra underholdnings- og sportsverdenen, og er hjem til ikoniske boliger som Villa Volpi – en berømt nyklassisistisk eiendom som nylig ble solgt for rundt 20 millioner euro – som bekrefter den internasjonale prestisjen til Sabaudia-strandpromenaden.

Villaen ble nylig renovert i et treårig prosjekt som moderniserte alle aspekter av boligen, og går over to etasjer og oppfyller de høyeste moderne standardene for komfort og bærekraft. Innvendige rom, med tregulv, doble vinduer, LED-belysning og integrerte klimaanlegg, består av fem soverom og seks bad, samt romslige oppholdsrom som åpner ut mot utsikt over havet og lagunen. De store vinduene og franske dørene sikrer konstant dialog med utsiden, og bringer naturlig lys inn i hvert rom og rammer inn utsikten over Tyrrenhavet, Circeo-odden og, på den andre siden, Paolasjøen med sin beskyttede vegetasjon og elite rosentre. Det private spa-området tilbyr områder dedikert til avslapning og velvære, noe som gjør villaen perfekt både som hovedbolig og for bruk som en sjarmerende gjestfrihetsbedrift.

Utenfor strekker den private parken på omtrent 10 000 kvm seg mellom de naturlige sanddynene, det beskyttede middelhavsgrønne landskapet og bredden av innsjøen, og skaper en oase av absolutt privatliv. Den private stranden ved sjøen garanterer direkte tilgang til det krystallklare vannet på den mest ettertraktede delen av Lazio-kysten, mens uavhengig tilgang til Paolasjøen lar deg nyte nautiske, sportslige og naturaktiviteter uten å forlate eiendommen. Panoramaterrasser, et tak med 360-graders utsikt , balkonger med utsikt over havet og uteområder utstyrt for lunsj og middag fullfører dette eksklusive boligmiljøet. Tilstedeværelsen av et solcelleanlegg, en overbygd garasje og privat parkering for flere biler gjør villaen effektiv å administrere og egnet for kontinuerlig bruk i alle årstider.