Villa Frente Al Lago Con Acceso Privado Al Mar En Sabaudia

En una ubicación privilegiada sobre la delgada duna costera que separa el mar Tirreno del lago Paola, esta villa de aproximadamente 400 m² se encuentra en el corazón del Parque Nacional del Circeo, declarado Reserva de la Biosfera por UNESCO desde 1977 y uno de los espacios naturales protegidos más famosos y antiguos de Italia. Su ubicación, con doble vista panorámica y acceso privado tanto a la playa como al lago, representa una auténtica rareza en el panorama inmobiliario italiano: solo unas pocas propiedades a lo largo de este tramo de costa pueden presumir de esta combinación de privilegio exclusivo y rigurosa protección del medio ambiente, elementos que confieren un valor extraordinario a cada residencia. La zona ha sido históricamente frecuentada por la alta sociedad romana, celebridades y deportistas, y alberga residencias icónicas como Villa Volpi, una famosa residencia neoclásica recientemente vendida por aproximadamente 20 millones de euros, lo que confirma el prestigio internacional del paseo marítimo de Sabaudia.

Recientemente renovada durante tres años, modernizando cada aspecto de la residencia, la villa se extiende sobre dos plantas y cumple con los más altos estándares contemporáneos de confort y sostenibilidad. Los espacios interiores, con suelos de madera, ventanas de doble acristalamiento, iluminación LED y sistemas de climatización integrados, albergan cinco dormitorios y seis baños, además de amplias salas de estar con vistas al mar y a la laguna. Los amplios ventanales y las puertas francesas garantizan una conexión constante con el exterior, aportando luz natural a cada estancia y enmarcando las vistas al mar Tirreno, al promontorio del Circeo y, al otro lado, al lago Paola, con su vegetación protegida y centros de remo de élite. El spa privado ofrece espacios dedicados a la relajación y el bienestar, lo que convierte a la villa en la opción perfecta tanto para residencia principal como para un negocio hotelero de lujo.

En el exterior, el parque privado de aproximadamente 10.000 metros cuadrados se extiende entre la duna natural, la vegetación mediterránea protegida y las orillas del lago, creando un oasis de absoluta privacidad. La playa privada ofrece acceso directo a las aguas cristalinas del tramo de costa más codiciado de la costa del Lacio, mientras que el acceso independiente al lago Paola permite disfrutar de actividades náuticas, deportivas y naturales sin salir de la propiedad. Terrazas panorámicas, una azotea con vistas de 360 ​​grados, balcones con vistas al mar y espacios al aire libre equipados para almuerzos y cenas completan esta experiencia residencial de primera categoría. Un sistema fotovoltaico, un garaje cubierto y aparcamiento privado para varios vehículos hacen que la villa sea fácil de gestionar y apta para un uso continuo durante todo el año.