فيلا مطلة على البحيرة مع مدخل خاص إلى البحر في سابوديا

تقع هذه الفيلا، التي تبلغ مساحتها الإجمالية حوالي 400 متر مربع، في موقع فريد على الكثيب الساحلي الضيق الذي يفصل البحر التيراني عن بحيرة باولا ، في قلب منتزه تشيرتشيو الوطني ، وهو محمية للمحيط الحيوي تابعة لليونسكو منذ عام 1977، وإحدى أشهر وأقدم المناطق الطبيعية المحمية في إيطاليا. يتميز الموقع بإطلالة بانورامية مزدوجة وإمكانية الوصول المباشر إلى كل من الشاطئ والبحيرة، وهو أمر نادر للغاية في سوق العقارات الإيطالية: إذ لا يوجد سوى عدد قليل جدًا من العقارات على طول هذا الشريط الساحلي التي تجمع بين هذا الامتياز الحصري والحماية البيئية الصارمة، وهما عنصران يمنحان قيمة استثنائية لكل مسكن قائم. لطالما كانت المنطقة وجهة مفضلة لأفراد الطبقة الراقية في روما، وشخصيات بارزة من عالم الترفيه والرياضة، وتضم مساكن أيقونية مثل فيلا فولبي - وهي عقار كلاسيكي حديث شهير بيع مؤخرًا بحوالي 20 مليون يورو - مما يؤكد المكانة الدولية المرموقة لواجهة سابوديا البحرية.

تم تجديد الفيلا مؤخرًا ضمن مشروع استمر ثلاث سنوات، شمل تحديث جميع جوانبها، وهي تمتد على طابقين وتلبي أعلى معايير الراحة والاستدامة المعاصرة. تتميز المساحات الداخلية بأرضيات خشبية، ونوافذ زجاجية مزدوجة، وإضاءة LED، وأنظمة تكييف متكاملة، وتضم خمس غرف نوم وستة حمامات، بالإضافة إلى غرف معيشة واسعة تطل على البحر والبحيرة. تضمن النوافذ الكبيرة والأبواب الفرنسية اتصالًا دائمًا بالخارج، مما يسمح بدخول الضوء الطبيعي إلى كل غرفة ويؤطر إطلالات خلابة على البحر التيراني، ورأس سيرسيو، وعلى الجانب الآخر، بحيرة باولا بمحمياتها النباتية ومراكز التجديف الراقية. يوفر المنتجع الصحي الخاص مساحات مخصصة للاسترخاء والاستجمام، مما يجعل الفيلا مثالية كمسكن رئيسي أو كمشروع ضيافة مميز.

في الخارج، تمتد حديقة خاصة تبلغ مساحتها حوالي 10,000 متر مربع بين الكثبان الرملية الطبيعية والمساحات الخضراء المتوسطية المحمية وشواطئ البحيرة، لتشكل واحةً من الخصوصية التامة. يضمن الشاطئ الخاص على البحر وصولاً مباشراً إلى المياه الصافية الكريستالية لأكثر مناطق ساحل لاتسيو رواجاً، بينما يتيح الوصول المستقل إلى بحيرة باولا الاستمتاع بالأنشطة البحرية والرياضية والطبيعية دون مغادرة العقار. تكتمل روعة هذا المسكن الفاخر بتراسات بانورامية، وسطح يوفر إطلالات بزاوية 360 درجة ، وشرفات مطلة على البحر، ومساحات خارجية مجهزة لتناول الغداء والعشاء. وجود نظام كهروضوئي، ومرآب مغطى، وموقف سيارات خاص يتسع لعدة سيارات، يجعل الفيلا سهلة الإدارة ومناسبة للاستخدام المتواصل في جميع الفصول.