サバウディアの湖畔にある、海へのプライベートアクセス付きヴィラ

ティレニア海とパオラ湖を隔てる海岸沿いの狭い砂丘に独特な位置にあるこのヴィラは、総面積約400平方メートルで、1977年以来ユネスコ生物圏保護区であり、イタリアで最も有名で古い自然保護区の1つであるチルチェオ国立公園の中心に位置しています。二重のパノラマビューとビーチと湖の両方への専用アクセスが特徴のこのロケーションは、イタリアの不動産業界では非常にまれです。この海岸線沿いのごくわずかな物件だけが、排他的な特権と厳格な環境保護の組み合わせを誇ることができ、既存のすべての住宅に並外れた価値を与えています。この地域は歴史的にローマの上流社会や芸能界やスポーツ界の有名人が多く訪れ、最近約2000万ユーロで売却された有名な新古典主義の邸宅であるヴィラ・ヴォルピなどの象徴的な邸宅があり、サバウディアの海岸沿いの国際的な名声を裏付けています。

3年がかりのプロジェクトで最近改装され、住居のあらゆる面が近代化されたこのヴィラは2階建てで、快適さと持続可能性の最高の現代基準を満たしています。木製の床、二重窓、LED照明、統合エアコンシステムを備えた屋内スペースは、 5つのベッドルームと6つのバスルーム、そして海とラグーンの景色に面した広々としたリビングエリアで構成されています。大きな窓とフレンチドアは外部との絶え間ない対話を保証し、すべての部屋に自然光をもたらし、ティレニア海、チルチェオ岬、そして反対側には保護された植生とエリートボートセンターのあるパオラ湖の景色を縁取ります。プライベートスパエリアはリラクゼーションとウェルネスのためのスペースを提供し、このヴィラはメインの住居としても、魅力的なホスピタリティビジネスとしても最適です。

屋外には、約10,000平方メートルのプライベートパークが広がり、自然の砂丘、保護された地中海の緑地、そして湖岸に囲まれ、完全なプライバシーが守られたオアシスとなっています。海に面したプライベートビーチからは、ラツィオ海岸で最も人気のある透き通った海に直接アクセスできます。また、パオラ湖への独立したアクセスにより、敷地を離れずにマリンスポーツ、スポーツ、自然アクティビティを楽しむことができます。パノラマテラス、 360度のパノラマビューを楽しめる屋上、海を見渡すバルコニー、そしてランチやディナーに最適な屋外スペースが、この高級住宅街の雰囲気を完璧に演出しています。太陽光発電システム、屋根付きガレージ、そして複数台を収容できる専用駐車場を備えているため、管理が簡単で、一年を通して快適にご利用いただけます。