Вілла На Березі Озера З Приватним Виходом До Моря В Сабаудії

Унікальне розташування на вузькій прибережній дюні, що відділяє Тірренське море від озера Паола , ця вілла площею приблизно 400 кв. м знаходиться в самому серці Національного парку Чірчео , біосферного заповідника ЮНЕСКО з 1977 року та однієї з найвідоміших і найдавніших охоронюваних природних територій Італії. Розташування, що характеризується подвійним панорамним видом і приватним доступом як до пляжу, так і до озера, є абсолютною рідкістю на національному ринку нерухомості: лише дуже мало об'єктів нерухомості вздовж цієї ділянки узбережжя можуть похвалитися таким поєднанням ексклюзивних привілеїв та суворого захисту навколишнього середовища, елементів, які надають надзвичайної цінності кожній існуючій резиденції. Цей район історично часто відвідувало римське вище суспільство, знаменитості зі світу розваг та спорту, і є домом для таких культових резиденцій, як Вілла Вольпі – відомий неокласичний маєток, нещодавно проданий приблизно за 20 мільйонів євро, – що підтверджує міжнародний престиж узбережжя Сабаудії.

Нещодавно відремонтована в рамках трирічного проекту, який модернізував кожен аспект резиденції, вілла розташована на двох рівнях і відповідає найвищим сучасним стандартам комфорту та екологічності. Внутрішні простори з дерев'яними підлогами, подвійним склінням, світлодіодним освітленням та вбудованими системами кондиціонування повітря складаються з п'яти спалень і шести ванних кімнат, а також просторих житлових зон з видом на море та лагуну. Великі вікна та французькі двері забезпечують постійний діалог із зовнішнім світлом, пропускаючи природне світло в кожну кімнату та обрамляючи краєвиди Тірренського моря, мису Чірчео та, з іншого боку, озера Паола з його заповідною рослинністю та елітними центрами веслування. Приватна спа-зона пропонує простори, присвячені відпочинку та оздоровленню, що робить віллу ідеальною як для основної резиденції, так і для використання як чарівний готельний бізнес.

Зовні, між природними дюнами, заповідною середземноморською зеленню та берегами озера, простягається приватний парк площею приблизно 10 000 кв. м. Приватний пляж на березі моря гарантує прямий доступ до кришталево чистих вод найпопулярнішої ділянки узбережжя Лаціо, а незалежний доступ до озера Паола дозволяє насолоджуватися морськими, спортивними та природними видами активного відпочинку, не виходячи з території. Панорамні тераси, дах з панорамним видом , балкони з видом на море та відкриті простори, обладнані для обідів та вечерь, доповнюють цей елітний житловий комплекс. Наявність фотоелектричної системи, критого гаража та приватної парковки для кількох автомобілів робить віллу ефективною в управлінні та придатною для постійного використання в усі пори року.