Historische Villa Met Zwembad, Olijfgaard En Panoramisch Uitzicht

In het glooiende heuvellandschap rondom Pistoia, op een heuvel met een schitterend uitzicht, is deze prachtige historische villa met 1200 m2 vloeroppervlakte te koop. De residentie telt drie verdiepingen en is verdeeld over twee panden met vier appartementen, tien slaapkamers en zeven badkamers, en is omringd door dertien hectare terrein met een tuin, zes hectare olijfgaard en zes hectare bos; er is een eigen zwembad, een panoramisch terras en een dependance.

Pistoia is een van die verborgen juweeltjes in Toscane, een stad die rijk is aan kunst en historie en met een groot cultureel erfgoed aan de voet van de Toscaanse-Emiliaanse Apennijnen, op een strategisch gelegen tussen Florence en Lucca. Het heuvellandschap rondom Pistoia is van een grote schoonheid met eeuwenoude olijfgaarden, kastanjebossen, middeleeuwse dorpen en historische villa's te midden van het groen. De heuvels rondom Pistoia vormen de fantastische context voor historische villa's, gerestaureerde boerenwoningen en vastgoed omringd door het groen, met spectaculaire uitzichten op het dal en de bergen van de Apennijnen. Deze zone is vooral geliefd bij wie op zoek is naar rust, privacy en een goede kwaliteit van leven, maar met stedelijke voorzieningen binnen handbereik.

De villa staat op een dominante plek met uitzicht op het dal en de omringende bergen, met spectaculaire weidse uitzichten op het Toscaanse landschap in al zijn schoonheid. Deze strategische positie, die karakteristiek is voor versterkte, historische residenties, is een waarborg voor absolute privacy, adembenemende panorama's en een unieke kalme atmosfeer, ook al ligt de stad Pistoia met alle voorzieningen niet ver weg.

Het buitenaanzicht van de villa doet denken aan een versterkt pand, wat nog geaccentueerd wordt door de dominante positionering. Deze verdedigingsstructuur die karakteristiek is voor historische residenties in Toscane, verleent het vastgoed een uniek karakter dat een eeuwenlange geschiedenis en traditie weerspiegelt. De imponerende structuur en strakke belijning van het pand getuigen van de antieke herkomst en strategische rol die deze residentie in de loop der eeuwen heeft gehad. In het interieur van de villa getuigen belangrijke architectonische elementen van de aristocratische historie van de residentie. De hoge plafonds worden ondersteund door dikke houten balken, die karakter, sfeer en authenticiteit aan de vertrekken verlenen en de Toscaanse bouwstijl typeren. De stenen trap, een ander prachtig voorbeeld, is een elegante en solide verbinding tussen de diverse verdiepingen. In het voornaamste pand zijn vijf slaapkamers met twee en vier bedden en de meeste slaapkamers hebben een prachtig uitzicht op het omringende landschap en veel binnenstromend daglicht dankzij de vele ramen. Dit weidse uitzicht en het vele daglicht zorgen voor een gevoel van ruimte en contact met de natuur. Op de begane grond bevinden zich de ontvangstlounges: een elegante salon, de voornaamste entree naar de residentie, de eetzaal perfect geschikt voor formele diners, de functionele keuken, sanitaire voorzieningen voor de gasten en een praktische laundry. De eerste verdieping is bestemd als slaapgedeelte en gemeenschappelijke ruimtes, bestaande uit een zitkamer, vier ruime slaapkamers en vier badkamers, dus een maximum aan comfort en privacy. Op de tweede verdieping bevindt zich een apart appartement, een ideale oplossing voor gasten of voor een zelfstandige woning. Het appartement is ingedeeld in een keuken annex eetkamer met kookhoek, twee slaapkamers en een badkamer, waardoor alle benodigde voorzieningen aanwezig zijn voor onafhankelijke bewoning.

Het vastgoed wordt gecompleteerd met een kelder bestemd voor het conserveren van wijnen, die gemakkelijk toegankelijk is want op de begane grond ligt, maar alle kenmerkende eigenschappen van een ondergrondse kelder heeft.