Historische Villa Met Zwembad, Olijfgaard En Panoramisch Uitzicht

In het glooiende heuvellandschap rondom Pistoia, op een heuvel met een schitterend uitzicht, is deze prachtige historische villa met 1200 m2 vloeroppervlakte te koop. De residentie met drie verdiepingen is verdeeld over twee panden, waarin vier appartementen, tien slaapkamers en zeven badkamers en is omringd door dertien hectare terrein met een tuin, zes hectare olijfgaard en zes hectare bos; er is een eigen zwembad, een panoramisch terras en een dependance.

Pistoia is een van die verborgen juweeltjes in Toscane, een stad die rijk is aan kunst, historie en met een groot cultureel erfgoed aan de voet van de Toscaanse-Emiliaanse Apennijnen, op een strategische locatie tussen Florence en Lucca. Het heuvellandschap rondom Pistoia is van een grote schoonheid met eeuwenoude olijfgaarden, kastanjebossen, middeleeuwse dorpen en historische villa's te midden van het groen. De heuvels rondom Pistoia vormen de fantastische context voor historische villa's, gerestaureerde boerenwoningen en vastgoed omringd door het groen, met spectaculaire uitzichten op het dal en de bergen van de Apennijnen. Deze zone is vooral geliefd bij wie op zoek is naar rust, privacy en een goede kwaliteit van leven, maar met stedelijke voorzieningen binnen handbereik.

De villa staat op een dominante plek met uitzicht op het dal en de omringende bergen, met spectaculaire weidse uitzichten op het Toscaanse landschap in al zijn schoonheid. Deze strategische positie, die karakteristiek is voor versterkte, historische residenties, is een waarborg voor absolute privacy, adembenemende panorama's en een unieke kalme atmosfeer, al ligt de stad Pistoia met alle voorzieningen niet ver weg.

Het buitenaanzicht van de villa doet denken aan een versterkt pand, wat nog geaccentueerd wordt door de dominante positionering. Deze defensieve bouw, die karakteristiek is voor historische residenties in Toscane, verleent het vastgoed een uniek karakter dat eeuwenlange geschiedenis en traditie weerspiegelt. De imponerende structuur en strenge belijning van het pand getuigen van een antieke herkomst en de strategische rol die deze residentie in de loop der eeuwen heeft gespeeld. In het interieur van de villa zijn heel belangrijke architectonische elementen, die getuigen van de historische aristocratie van de residentie. De hoge plafonds worden ondersteund door dikke houten balken, typerend voor de Toscaanse bouwstijl, die karakter, sfeer en authenticiteit aan de vertrekken verlenen. De stenen trap, een ander prachtig voorbeeld, is een elegante en solide verbinding tussen de diverse verdiepingen. In het voornaamste pand zijn vijf slaapkamers met twee bedden en vier bedden, met de meeste slaapkamers een prachtig uitzicht op het omringende landschap en met veel invallend daglicht dankzij de vele ramen. Het binnenstromende daglicht in combinatie met met de weidse uitzichten zorgt voor een gevoel van veel ruimte en contact met de natuur. Op de begane grond bevinden zich de ontvangstlounges: een elegante salon, de voornaamste entree naar de residentie, de eetzaal perfect geschikt voor formele diners, de functionele keuken, sanitaire voorzieningen voor de gasten en een praktische laundry. De eerste verdieping is bestemd als slaapgedeelte en gemeenschappelijke ruimtes, bestaande uit een zitkamer, vier ruime slaapkamers en vier badkamers, dus een maximum aan comfort en privacy. Op de tweede verdieping bevindt zich een apart appartement, de ideale oplossing voor gasten of voor een autonome woning. Het appartement is ingedeeld in een keuken annex eetkamer met kookhoek, twee slaapkamers en een badkamer, waardoor al de benodigde voorzieningen aanwezig zijn voor onafhankelijke bewoning.

Het vastgoed wordt gecompleteerd met op de begane grond een kelder bestemd voor het conserveren van wijnen, die gemakkelijk toegankelijk is en alle kenmerkende eigenschappen heeft van een ondergrondse kelder.