ピストイアにある、プール、オリーブ畑、パノラマビューを備えた歴史的なヴィラ

フィレンツェからすぐの、広大な農場を備えた魅力的な高級ヴィラが販売中

ピストイアのなだらかな丘陵地帯、素晴らしいパノラマビューを望む丘の上に佇む、1,200平方メートルのこの歴史あるヴィラは、まさに売り出し中です。2棟の建物に3階建てで、ベッドルーム10室とバスルーム7室を備えています。13ヘクタールの敷地には、庭園、オリーブ畑6ヘクタール、森林6ヘクタールが広がります。プライベートプール、パノラマテラス、そして別館も完備しています。

ピストイアはトスカーナ州の隠れた名所の一つであり、歴史と文化遺産に彩られた芸術都市です。トスカーナ・エミリア・アペニン山脈の麓に位置し、フィレンツェとルッカの間という絶好のロケーションです。街を取り囲む丘陵地帯は、息を呑むほど美しい景観を誇り、何世紀もの歴史を持つオリーブ畑、栗の森、中世の村々、そして緑豊かな自然に囲まれた歴史的なヴィラが点在しています。ピストイアを取り囲む丘陵地帯は、歴史的なヴィラ、改装された農家、そして緑豊かな自然に囲まれた物件が立ち並び、渓谷とアペニン山脈の壮大なパノラマビューを楽しめる素晴らしい住宅街となっています。このエリアは、都会の利便性に恵まれながらも、静寂、プライバシー、そして質の高い生活を求める人々に特に人気です。

このヴィラは渓谷と周囲の山々を見下ろす高台に位置し、トスカーナの美しい景観を余すところなく堪能できる素晴らしい眺望を誇ります。古代の要塞住居に典型的なこの戦略的な立地は、ピストイアとその便利な施設に近接しながらも、絶対的なプライバシー、息を呑むような眺望、そして他に類を見ない静寂の雰囲気を保証します。

洗練されたヴィラの外観は要塞宮殿を彷彿とさせ、高い立地がその魅力をさらに引き立てています。トスカーナの歴史的な邸宅に特徴的なこの防御建築は、この建物に独特の個性を与え、何世紀にもわたる歴史と伝統を想起させます。堂々とした構造と厳格なラインは、この邸宅が何世紀にもわたって果たしてきた古代の起源と戦略的な役割を物語っています。内部には、邸宅の歴史的な高貴さを物語る貴重な建築要素が数多く残されています。高い天井は、トスカーナ建築の特徴である頑丈なむき出しの木製梁で支えられており、部屋に個性、温かみ、そして本物の雰囲気を与えています。石の階段もまた、異なる階を優雅さと堅牢さで繋ぐ、貴重な特徴となっています。メインのヴィラには、ダブルルームと4人部屋が5室あり、ほとんどの部屋から周囲の素晴らしい景色と、多数の窓から降り注ぐ自然光が楽しめます。この抜群の明るさとパノラマビューが相まって、開放感と自然との一体感を感じられる雰囲気が生まれています。 1階には、レセプションと社交エリアがあります。エレガントなリビングルーム、ヴィラへと続くメインエントランス、フォーマルなディナーに最適なダイニングルーム、機能的なキッチン、ゲスト用バスルーム、そして便利なランドリールームです。2階は寝室と共有エリアで、リビングルーム、広々としたベッドルーム4室、バスルーム4室を備え、最大限の快適さとプライバシーを確​​保しています。2階には独立したフラットがあり、ゲスト用としても、独立したリビングスペースとしても最適です。フラットには、簡易キッチン付きのキッチン・ダイニングルーム、ベッドルーム2室、バスルームがあり、独立した生活に必要なあらゆる快適さを提供しています。さらに、1階にはワインセラーがあり、アクセスも容易です。地下セラーの典型的な特徴をすべて備えており、1階にあるためアクセスも容易です。

ヴィラ正面にある壮大な舗装テラスは、このヴィラの最も魅力的な特徴の一つです。この風光明媚な屋外スペースは、友人との一杯や屋外での食事に最適な場所です。渓谷と周囲の山々のパノラマビューを、心温まる雰囲気の中でお楽しみいただけます。テラスには様々な用途のエリアがあり、親密な空間から社交のための広々とした空間まで、様々な用途にご利用いただけます。大きなスイミングプールへは、メインテラスの鉄門を抜け、絵のように美しい芝生の小道を進むと、ウェルネスエリアへと続く風光明媚なルートが広がります。90平方メートルの広々としたプールは、快適に泳ぎ、多くの入浴者を収容できます。このスペースは、敷地の緑とプライバシーに囲まれ、一日中太陽の光を浴びながら、夏の屋外ライフの中心地となっています。

13ヘクタールの敷地に囲まれており、完全なプライバシーを保証し、様々な用途にご利用いただけます。ヴィラのすぐ周囲には1ヘクタールの庭園があり、手入れの行き届いた快適な緑地で屋外でのくつろぎのひとときをお過ごしいただけます。6ヘクタールのオリーブ畑は貴重な生産資産であり、高品質のエクストラバージンオリーブオイルの生産を可能にしています。 6ヘクタールの森林が敷地全体を覆い、手つかずの自然の生態系を作り出しています。完全なプライバシーが守られた邸宅です。敷地内には多数の駐車スペースがあり、居住者やゲストの利便性を確保しています。

このヴィラは、トスカーナの不動産市場において特別な機会です。1,200平方メートルの歴史ある要塞跡地は、高いパノラマビューを誇り、オリーブ畑、森、庭園に囲まれた13ヘクタールの敷地に、15メートルのプール、パノラマテラス、別館、離れが備えられています。歴史的な建築様式、丘の上の絶景、そして13ヘクタールの敷地が保証する完全なプライバシーを兼ね備えたこの物件は、トスカーナ州の中心部、ピストイア郊外に位置し、フィレンツェ、ルッカ、そしてこの地域の主要芸術都市にもほど近い、高級住宅、魅力的な宿泊施設、あるいは不動産投資として理想的です。

追加サービス

庭

オリーブ畑

森

別棟

地下室

プール

パノラマテラス

暖炉

フローリング