Pistoia'da Havuzlu, Zeytinlik Ve Panoramik Manzaralı Tarihi Villa

Pistoia tepelerinin yumuşak ve büyüleyici manzaraları arasında, eşsiz panoramik bir manzaraya hâkim bir tepe üzerinde konumlanan bu olağanüstü tarihî villa satışa sunulmaktadır. Toplam 1.200 m² büyüklüğündeki bu seçkin konut, 3 kata yayılmış ve 2 ayrı binadan oluşmuş bir yerleşime sahiptir. Mülkte 10 yatak odası ve 7 banyo bulunmaktadır. Toplamda 13 hektarlık geniş bir araziyle çevrili olan bu mülkiyet; bakımlı bir bahçe, 6 hektarlık zeytinlik alan ve 6 hektarlık ormanlık bölgeyi kapsamaktadır. Ayrıca özel yüzme havuzu, panoramik teras ve bağımsız bir misafir evi ile donatılmıştır.

Pistoia, Toskana’nın gizli kalmış mücevherlerinden biri olarak kabul edilen; tarihî ve kültürel mirasıyla öne çıkan bir sanat şehridir. Toskana-Emilia Apeninleri’nin eteklerinde, Floransa ve Lucca arasında stratejik bir konumda yer almaktadır. Şehri çevreleyen Pistoia tepeleri; asırlık zeytinlikler, kestane ormanları, ortaçağ köyleri ve doğayla iç içe tarihî villalarıyla olağanüstü güzellikte manzaralar sunmaktadır.

Pistoia şehrini çevreleyen tepeler, yüzyıllardır ayakta duran zeytinlikler, kestane ormanları, ortaçağ köyleri ve yemyeşil bitki örtüsünün içine gizlenmiş tarihi villalarla karakterize edilen nefes kesici güzellikte manzaralar sunmaktadır. Pistoia'yı çevreleyen tepeler, vadinin ve Apennin dağlarının muhteşem panoramik manzaralarının keyfini çıkaran, tarihi villalar, restore edilmiş çiftlik evleri ve yemyeşil bitki örtüsünün içine gizlenmiş mülklerle karakterize edilen mükemmel bir yerleşim alanı sunmaktadır.

Bu bölge, şehir olanaklarına yakın olmakla birlikte huzur, mahremiyet ve yaşam kalitesi arayanlar için özellikle popülerdir.

Villa, vadiye ve çevredeki dağlara hakim bir konumda yer almakta olup, Toskana manzarasının tüm güzelliğini kapsayan muhteşem manzaralar sunmaktadır. Eski müstahkem konutlara özgü bu stratejik konum, mutlak mahremiyet, nefes kesen manzaralar ve eşsiz bir huzur atmosferi sağlarken, aynı zamanda Pistoia ve olanaklarına da yakın kalmayı garanti eder.

Villanın zarif dış cephesi, surlarla çevrili bir sarayı anımsatıyor; bu özellik, hakim konumuyla daha da belirginleşiyor. Tarihi Toskana evlerine özgü bu savunma mimarisi, mülkiyete eşsiz ve ayırt edici bir karakter kazandırarak yüzyıllarca süren tarihi ve geleneği çağrıştırıyor.

Binanın heybetli yapısı ve sert hatları, antik kökenlerine ve bu konutun yüzyıllar boyunca oynadığı stratejik role tanıklık etmektedir.

Villanın iç mekanında, konutun tarihsel asaletine tanıklık eden değerli mimari özellikler korunmuştur. Yüksek tavanlar, Toskana mimarisinin ayırt edici bir özelliği olan ve odalara karakter, sıcaklık ve özgünlük katan sağlam, açıkta bırakılmış ahşap kirişlerle desteklenmektedir. Taş merdiven, farklı katları birbirine bağlayarak zarafet ve sağlamlık katmaktadır.

Ana villada 5 adet çift ve 4 kişilik yatak odası bulunmaktadır; bu odaların çoğu çevredeki manzaranın muhteşem görüntüsüne ve çok sayıda pencere sayesinde mekanları aydınlatan bol doğal ışığa sahiptir. Bu olağanüstü aydınlık, panoramik manzaralarla birleşerek ferahlık ve doğayla bağlantı hissi yaratan bir atmosfer oluşturmaktadır.

Zemin katta resepsiyon ve sosyal alanlar yer almaktadır: şık bir oturma odası, eve açılan ana giriş, resmi yemekler için ideal yemek odası, fonksiyonel mutfak, misafir banyosu ve kullanışlı bir çamaşırhane. Birinci kat ise yatak odası ve ortak alanlara ayrılmıştır; burada bir oturma odası, 4 geniş yatak odası ve 4 banyo bulunmaktadır ve maksimum konfor ve mahremiyet sağlanmaktadır.

İkinci katta, misafirler için ideal veya ayrı bir yaşam alanı olarak kullanılabilecek bağımsız bir daire bulunmaktadır. Dairede mutfak-yemek odası, 2 yatak odası ve bir banyo yer almakta olup, bağımsız yaşam için gerekli tüm konforu sunmaktadır.

Mülkiyette ayrıca, zemin katta yer alması sayesinde kolayca erişilebilen ve tipik bir yer altı mahzeninin tüm özelliklerini taşıyan bir şarap mahzeni de bulunmaktadır. Mülkün önündeki muhteşem taş döşeli teras, villanın en büyüleyici özelliklerinden biridir. Bu manzaralı açık alan, arkadaşlarınızla aperatifler içmek ve açık havada yemek yemek için mükemmel bir yerdir; burada vadinin ve çevredeki dağların panoramik manzaralarının tadını gerçekten büyüleyici bir atmosferde çıkarabilirsiniz.

Teras, çeşitli kullanım alanları sunarak hem samimi mekanlar hem de sosyalleşme için daha geniş alanlar yaratmaktadır. Büyük havuza, ana terastaki demir bir kapıdan ve sağlıklı yaşam alanına giden hoş bir çimenli patikadan ulaşılmaktadır.

Havuz 90 metrekarelik geniş bir alana sahip olup, rahat yüzme imkanı sunar ve çok sayıda yüzücüyü ağırlayabilir. Bu alan, yeşilliklerle çevrilmiş ve mülkiyetin mahremiyetini koruyan, gün boyu güneş ışığı alan, açık havada yaz yaşamının merkezi konumundadır.

Mülkiyet, mutlak mahremiyet sağlayan ve çeşitli kullanım olanakları sunan 13 hektarlık bir araziyle çevrilidir. Villayı hemen çevreleyen 1 hektarlık bahçe, açık havada yaşam için bakımlı ve keyifli yeşil alanlar yaratmaktadır.

6 hektarlık zeytinlikler, yüksek kaliteli sızma zeytinyağı üretimine olanak sağlayan değerli bir üretim varlığıdır. 6 hektarlık ormanlık alan ise mülkü tamamlayarak, araziyi tamamen özel bir atmosferle saran bozulmamış bir doğal ekosistem oluşturmaktadır. Villada çok sayıda otopark alanı bulunmakta olup, bu da sakinler ve misafirler için kolaylık sağlamaktadır.

Satılık olan bu villa, Toskana emlak piyasasında olağanüstü bir fırsat sunmaktadır: 13 hektarlık bir araziyle çevrili, zeytinlik, ormanlık alan ve bahçeye sahip, 1200 metrekarelik tarihi bir müstahkem konut; ayrıca 15 metrelik yüzme havuzu, panoramik teras, misafir evi ve müştemilatlar da bulunmaktadır.

Tarihi mimarisi, panoramik tepe konumu ve 13 hektarlık arazinin sağladığı mutlak mahremiyetin birleşimi, bu mülkü prestijli bir konut, büyüleyici bir konaklama tesisi veya Toskana'nın kalbinde, Pistoia'nın hemen dışında ve Floransa, Lucca ve bölgenin başlıca sanat şehirlerine kısa mesafede bir gayrimenkul yatırımı olarak ideal kılmaktadır.