Vila Histórica Com Piscina, Olival E Vista Panorâmica Em Pistoia

Nas suaves colinas de Pistoia, empoleirada numa colina com uma vista panorâmica esplêndida, encontra-se para venda esta extraordinária vila histórica de 1200 m².

Uma residência que se desenvolve em três andares distribuída por dois edifícios com quatro apartamentos, 10 quartos e sete casas de banho, rodeada por 13 hectares de terreno, incluindo jardim, seis hectares de olival e seis hectares de bosque, equipada com piscina privada, terraço panorâmico e dependência.

Pistoia é uma das pérolas escondidas da Toscana, cidade de arte rica em história e património cultural, situada no sopé dos Apeninos Toscano-Emilianos numa posição estratégica entre Florença e Lucca. As colinas de Pistoia que rodeiam a cidade oferecem paisagens de grande beleza, caracterizadas por olivais seculares, bosques de castanheiros, aldeias medievais e vilas históricas imersas no verde. As colinas que rodeiam Pistoia oferecem um contexto residencial de excelência, caracterizado por vilas históricas, casas rurais renovadas e propriedades imersas no verde que desfrutam de vistas panorâmicas espetaculares sobre o vale e as montanhas dos Apeninos. Esta área é particularmente apreciada por quem procura tranquilidade, privacidade e qualidade de vida, mantendo a proximidade aos serviços da cidade.

A vila desfruta de uma posição que domina o vale e as montanhas circundantes e oferece uma vista espetacular que abrange a paisagem toscana em toda a sua beleza. Esta localização estratégica, típica das antigas residências fortificadas, garante uma privacidade absoluta, panoramas deslumbrantes e uma atmosfera de tranquilidade única, mantendo a proximidade a Pistoia e aos seus serviços.

O exterior requintado da vila recorda um palácio fortificado, característica ainda mais reforçada pela sua posição dominante. Esta arquitetura defensiva, típica das residências históricas toscanas, confere à propriedade um caráter único e distintivo, que evoca séculos de história e tradição. A estrutura imponente e as linhas severas do edifício testemunham a origem antiga e o papel estratégico que esta residência desempenhou ao longo dos séculos. No interior, a vila preserva elementos arquitetónicos de grande valor que testemunham a nobreza histórica da moradia.

Os tetos altos são sustentados por vigas de madeira expostas e robustas, um elemento distintivo da arquitetura toscana que confere caráter, calor e autenticidade aos espaços. A escadaria em pedra representa um elemento adicional de valor que liga os diferentes andares com elegância e solidez.

A vila principal é composta por cinco quartos duplos e quádruplos. A maioria dos quais desfruta de uma vista esplêndida sobre a paisagem circundante e de muita luz natural que inunda os espaços graças às inúmeras aberturas. Esta luminosidade excecional, combinada com as vistas panorâmicas, cria uma atmosfera de grande amplitude e ligação com a natureza. O rés do chão possui espaços nobres e de convívio: uma sala de estar elegante, a entrada principal que introduz a residência, a sala de jantar perfeita para jantares formais, a cozinha funcional, uma casa de banho de serviço e a prática lavandaria.

O primeiro andar é dedicado à área de dormir e aos espaços comuns, articulando-se numa sala de estar, quatro quartos espaçosos e quatro casas de banho que garantem o máximo conforto e privacidade. O segundo andar alberga um apartamento independente, uma solução ideal para hóspedes ou para criar um espaço habitacional autónomo. O apartamento inclui uma cozinha-sala de jantar com área de kitchenette, dois quartos e uma casa de banho e oferece todos os confortos necessários para uma vida independente.

A adega situada no rés do chão para a conservação de vinhos, que desfruta de fácil acesso por se encontrar neste andar, bem como de todas as características típicas das adegas subterrâneas, completa a propriedade.

O espetacular terraço pavimentado situado na parte frontal da propriedade representa um dos pontos de maior charme da vila. Este espaço exterior cenográfico é o local perfeito para efetuar aperitivos em companhia e refeições ao ar livre, onde se pode desfrutar da vista panorâmica sobre o vale e sobre as montanhas circundantes numa atmosfera verdadeiramente deslumbrante. O terraço oferece diversas zonas de uso e cria espaços íntimos e mais amplos ideais para o convívio. Acede-se à grande piscina através de um portão de ferro posicionado no terraço principal e ao longo de um pitoresco caminho relvado que cria um percurso cenográfico em direção à área de bem-estar.

A piscina mede 90 m² e possui dimensões generosas que permitem nadar confortavelmente e acolher inúmeros banhistas. Este espaço representa o centro da vida de verão ao ar livre, imerso no verde e na privacidade da propriedade, e desfruta da luz do sol durante todo o dia.

A propriedade está rodeada por 13 hectares de terreno que garantem uma privacidade absoluta e oferecem diversas utilizações. O jardim de 1 hectare circunda imediatamente a vila, criando espaços verdes cuidados e agradáveis para a vida ao ar livre. Os 6 hectares de olival representam um património produtivo de grande valor que permite a produção de azeite virgem extra de qualidade. Os 6 hectares de bosque completam a propriedade, criando um ecossistema natural intocado que envolve a quinta numa atmosfera de total privacidade. A propriedade possui um estacionamento com numerosos lugares que garantem comodidade para residentes e hóspedes.

Esta vila para venda representa uma oportunidade extraordinária no panorama imobiliário toscano: uma residência histórica fortificada de 1200 m² com vista panorâmica dominante, rodeada por 13 hectares de terreno com olival, bosque e jardim, equipada com uma piscina de 15 metros, terraço panorâmico, dependência e edifícios acessórios.

A combinação de arquitetura histórica, localização panorâmica na colina e privacidade absoluta garantida pelos 13 hectares de terreno, torna esta propriedade ideal como residência nobre, estrutura de alojamento de charme ou investimento imobiliário no coração da Toscana, perto de Pistoia e a curta distância de Florença, Lucca e das principais cidades de arte da região.