Historisk Villa Med Basseng, Olivenlund Og Panoramautsikt I Pisto

I de bølgende åsene i Pistoia, plassert på en åstopp med en fantastisk panoramautsikt, ligger denne ekstraordinære historiske villaen på 1200 kvm til salgs. Boligen i tre etasjer, fordelt på to bygninger, har 10 soverom og 7 bad, og er omgitt av 13 hektar land inkludert en hage, 6 hektar olivenlund og 6 hektar skog. Den har også et privat basseng, panoramaterrasse og gjestehus.

Pistoia er en av Toscanas skjulte perler, en kunstby rik på historie og kulturarv, som ligger ved foten av de toskansk-emilianske Appenninene, strategisk plassert mellom Firenze og Lucca. Pistoia-åsene som omgir byen tilbyr landskap med betagende skjønnhet, preget av århundregamle olivenlunder, kastanjeskoger, middelalderlandsbyer og historiske villaer omgitt av frodig grøntområde. Åsene rundt Pistoia tilbyr et utmerket boligområde, preget av historiske villaer, renoverte gårdshus og eiendommer omgitt av frodig grøntområde som nyter spektakulær panoramautsikt over fjellene og Appenninene. Dette området er spesielt populært blant de som søker ro, privatliv og livskvalitet, samtidig som de er i nærheten av byens fasiliteter.

Villaens raffinerte eksteriør minner om et befestet palass, et kjennetegn som ytterligere forsterkes av dens dominerende beliggenhet. Denne defensive arkitekturen, typisk for historiske toskanske hjem, gir eiendommen en unik og særegen karakter, som fremkaller århundrer med historie og tradisjon. Den imponerende strukturen og de strenge linjene i bygningen vitner om dens gamle opprinnelse og den strategiske rollen denne residensen har spilt gjennom århundrene. Innvendig har villaen beholdt svært verdifulle arkitektoniske elementer som vitner om dens historiske adel. De høye takene støttes av solide synlige trebjelker.

Et særegent element i toskansk arkitektur som gir rommene karakter, varme og autentisitet. Steintrappen gir et ekstra preg av eleganse og soliditet, og forbinder de ulike nivåene. Hovedvillaen består av fem rom med dobbeltseng og firemannsrom, hvorav de fleste har fantastisk utsikt over det omkringliggende landskapet og rikelig med naturlig lys som oversvømmer rommene takket være de mange vinduene. Denne eksepsjonelle lysstyrken, kombinert med panoramautsikten, skaper en romslig atmosfære og en forbindelse med naturen. Første etasje huser resepsjonen og sosiale områder: en elegant stue, hovedinngangen som fører inn til hjemmet, spisestuen som er perfekt for formelle middager, det funksjonelle kjøkkenet, et gjestebad og det praktiske vaskerommet.

Første etasje er dedikert til soveområde og fellesområder, og består av en stue, fire romslige soverom og fire bad, noe som sikrer maksimal komfort og privatliv. Andre etasje huser en separat leilighet, ideell for gjester eller som et separat oppholdsrom. Leiligheten består av et kjøkken-spisestue med kjøkkenkrok, to soverom og et bad, og tilbyr alle bekvemmeligheter som trengs for et selvstendig liv. Eiendommen inkluderer også en kjeller i første etasje for vinlagring, lett tilgjengelig på grunn av beliggenheten i første etasje, og alle de typiske trekkene til en underjordisk kjeller.

Den spektakulære, asfalterte terrassen foran eiendommen er et av villaens mest sjarmerende trekk. Dette naturskjønne uterommet er det perfekte stedet for aperitiffer og måltider utendørs, hvor du kan nyte panoramautsikten over dalen og de omkringliggende fjellene i en virkelig fortryllende atmosfære. Terrassen tilbyr ulike bruksområder, noe som skaper intime rom og større områder for sosialisering. Det store svømmebassenget nås via en jernport som ligger på hovedterrassen og langs en sjarmerende gresskledd sti som skaper en naturskjønn rute til velværeområdet. Bassenget måler 90 kvadratmeter, en generøs størrelse som gir komfortabel bading og plass til mange svømmere. Dette rommet representerer sentrum for utendørs sommerliv, omgitt av eiendommens grøntområder og privatliv, og nyter sollys hele dagen.

Eiendommen er omgitt av 13 hektar land, noe som sikrer absolutt privatliv og tilbyr en rekke bruksområder. Den 1 hektar store hagen omgir villaen umiddelbart og skaper velholdte og hyggelige grøntområder for utendørsliv. De 6 hektar med olivenlund representerer en verdifull produktiv ressurs som muliggjør produksjon av ekstra virgin olivenolje av høy kvalitet. De 6 hektar med skog fullfører eiendommen og skaper et uberørt naturlig økosystem som omslutter eiendommen i en atmosfære av total privatliv. Villaen har en rekke parkeringsplasser på stedet, noe som sikrer bekvemmeligheten til både beboere og gjester.

Denne villaen til salgs representerer en ekstraordinær mulighet i det toskanske eien skogdomslandskapet: en historisk befestet residens på 1200 kvm med imponerende panoramautsikt, omgitt av 13 hektar land med olivenlunder, og hager, komplett med et 15-meters svømmebasseng, panoramaterrasse, gjestehus og uthus. Kombinasjonen av historisk arkitektur, en panoramisk beliggenhet på en åstopp og den absolutte privatlivet som tilbys av 13 hektar land, gjør denne eiendommen ideell som en prestisjefylt residens, et sjarmerende overnattingssted eller en eiendomsinvestering i hjertet av Toscana, like utenfor Pistoia og i kort avstand fra Firenze, Lucca og regionens viktigste kunstbyer.