Historiallinen Huvila, Uima-allas, Oliivitarha, Pistoiassa

Pistoian lempeillä kukkuloilla, kukkulan laella upeine panoraamanäkymineen, on myynnissä tämä poikkeuksellinen 1.200 neliömetrin historiallinen huvila. Kolmeen kerrokseen ja 2 rakennukseen jakautuvassa kodissa on 10 makuuhuonetta ja 7 kylpyhuonetta. Sitä ympäröi 13 hehtaaria maata, johon kuuluu puutarha, 6 hehtaaria oliivitarhaa ja 6 hehtaaria metsää, sekä yksityinen uima-allas, panoraamaterassi ja vierastalo.

Pistoia on yksi Toscanan kätketyistä helmistä, historiaa ja kulttuuriperintöä huokuva taidekaupunki, joka sijaitsee Toscanan-Emilian Apenniinien juurella strategisesti Firenzen ja Luccan välissä. Kaupunkia ympäröivät Pistoian kukkulat tarjoavat erittäin kauniita maisemia, joita luonnehtivat vuosisataiset oliivitarhat, kastanjametsät, keskiaikaiset kylät ja vehreyden keskelle sijoittuvat historialliset huvilat. Pistoiaa ympäröivät kukkulat muodostavat ensiluokkaisen asuinympäristön, jota leimaavat historialliset huvilat, kunnostetut maalaistalot ja vehreyden keskellä sijaitsevat kiinteistöt, joista avautuvat upeat panoraamanäkymät laaksoon ja Apenniinien vuorille. Alue on erityisen arvostettu niiden keskuudessa, jotka etsivät rauhaa, yksityisyyttä ja elämänlaatua kaupungin palveluiden läheisyydestä tinkimättä.

Huvilalla on hallitseva sijainti, josta avautuvat näkymät laaksoon ja ympäröiville vuorille, ja se tarjoaa upean näkymän Toscanan maisemaan kaikessa kauneudessaan. Tämä muinaisille linnoitetuille asunnoille tyypillinen strateginen sijainti takaa täydellisen yksityisyyden, henkeäsalpaavat näkymät ja ainutlaatuisen rauhallisen tunnelman säilyttäen samalla Pistoian ja sen palveluiden läheisyyden.

Huvilan hienostunut ulkoasu muistuttaa linnoitettua palatsia, ja sen hallitseva sijainti korostaa tätä piirrettä entisestään. Tämä historiallisille toscanalaisille asunnoille ominainen puolustuksellinen arkkitehtuuri antaa kiinteistölle ainutlaatuisen ja tunnistettavan luonteen sekä tuo mieleen vuosisatojen historian ja perinteen. Rakennuksen vaikuttava rakenne ja ankarat linjat kertovat sen ikivanhasta alkuperästä ja strategisesta roolista, joka tällä residenssillä on ollut vuosisatojen ajan. Sisätiloissa huvila säilyttää arvokkaita arkkitehtonisia elementtejä, jotka todistavat kodin historiallisesta arvokkuudesta. Korkeat katot ovat vankkojen näkyvien puupalkkien kannattelemia, mikä on toscanalaisen arkkitehtuurin tunnusomainen piirre ja tuo tiloihin luonnetta, lämpöä ja aitoutta. Kiviportaikko on toinen arvokas yksityiskohta, joka yhdistää eri kerrokset elegantisti ja tukevasti. Päähuilassa on viisi kahden ja neljän hengen makuuhuonetta, joista useimmista avautuu upea näkymä ympäröivään maisemaan ja joissa on runsaasti luonnonvaloa lukuisten ikkuna-aukkojen ansiosta. Tämä poikkeuksellinen valoisuus yhdistettynä panoraamanäkymiin luo avaran tunnelman ja vahvan yhteyden luontoon. Maakerroksessa sijaitsevat edustus- ja oleskelutilat: tyylikäs oleskeluhuone, kodin sisään johdattava pääsisäänkäynti, virallisiin illallisiin sopiva ruokasali, toimiva keittiö, vieras-kylpyhuone ja käytännöllinen kodinhoitohuone. Ensimmäinen kerros on omistettu makuutiloille ja yhteisille tiloille. Siellä on oleskeluhuone, 4 tilavaa makuuhuonetta ja 4 kylpyhuonetta, jotka takaavat korkeimman mukavuuden ja yksityisyyden. Toisessa kerroksessa on itsenäinen huoneisto, joka on ihanteellinen ratkaisu vieraille tai omaksi erilliseksi asuintilaksi. Huoneistoon kuuluu keittiö-ruokasali, jossa on keittokomero, 2 makuuhuonetta ja kylpyhuone, tarjoten kaikki itsenäiseen asumiseen tarvittavat mukavuudet. Kiinteistöä täydentää maakerroksessa sijaitseva viinien säilytykseen tarkoitettu viinikellari, johon on helppo pääsy sen sijaitessa maakerroksessa ja jossa on kaikki maanalaisille kellareille ominaiset piirteet.

Kiinteistön etuosassa sijaitseva upea päällystetty terassi on yksi huvilan viehättävimmistä kohdista. Tämä näyttävä ulkotila on täydellinen paikka yhteisille aperitiiveille ja ulkoaterioille, joissa voi nauttia panoraamanäkymästä laaksoon ja ympäröiville vuorille erittäin tunnelmallisessa ympäristössä. Terassilla on useita käyttöalueita, jotka luovat sekä intiimejä tiloja että laajempia seurustelualueita. Suurelle uima-altaalle kuljetaan pääterassilla sijaitsevan rautaportin kautta ja pitkin viehättävää nurmipolkua, joka muodostaa näyttävän reitin hyvinvointialueelle. Uima-altaan pinta-ala on 90 neliömetriä, mikä tarjoaa runsaasti tilaa mukavaan uimiseen ja useille kylpijöille. Tämä alue on kesäisen ulkoelämän keskipiste, vehreyden ja kiinteistön yksityisyyden ympäröimänä, ja se saa auringonvaloa koko päivän.

Kiinteistöä ympäröi 13 hehtaaria maata, joka takaa täydellisen yksityisyyden ja tarjoaa monenlaisia käyttömahdollisuuksia. Huvilaa välittömästi ympäröivä 1 hehtaarin puutarha luo hoidettuja ja miellyttäviä viheralueita ulkoelämää varten. 6 hehtaaria oliivitarhaa muodostaa arvokkaan tuotannollisen kokonaisuuden ja mahdollistaa laadukkaan ekstra-neitsytoliiviöljyn valmistamisen. Kiinteistön täydentävät 6 hehtaaria metsää, jotka luovat koskemattoman luonnon ekosysteemin ja ympäröivät kartanon täydellisen yksityisyyden tunnelmalla. Huvilalla on pysäköintitilaa useille autopaikoille paikan päällä, mikä takaa mukavuuden asukkaille ja vieraille.

Tämä myynnissä oleva huvila on poikkeuksellinen tilaisuus Toscanan kiinteistömarkkinoilla: linnoitettu historiallinen residenssi, jonka pinta-ala on 1.200 neliömetriä ja jossa on hallitseva panoraamanäkymä. Sitä ympäröi 13 hehtaaria maata, johon kuuluu oliivitarha, metsä ja puutarha, sekä 15 metrin uima-allas, panoraamaterassi, vierastalo ja lisärakennukset. Historiallisen arkkitehtuurin, kukkulan panoraamasijainnin ja 13 hehtaarin maan takaaman täydellisen yksityisyyden yhdistelmä tekee tästä kiinteistöstä ihanteellisen edustusresidenssin, viehättävän majoitusliikkeen tai kiinteistösijoituksen Toscanan sydämessä, Pistoian porteilla ja lyhyen matkan päässä Firenzestä, Luccasta ja alueen tärkeimmistä taidekaupungeista.