마렘마의 포도원과 놀라운 바다 전망을 갖춘 탁 트인 부지

토스카나 마렘마 중심부의 높은 언덕 위에 자리 잡은 이 매력적인 농장 부지는 티레니아 해의 탁 트인 전망 으로 유명합니다. 잎이 무성한 언덕에서 바다 지평선까지 펼쳐져 엘바 섬 에서 몬테 아르젠타리오까지 토스카나 군도 전체를 아우릅니다. 바다가 내려다보이는 진정한 자연 테라스는 이 지역에서 가장 숨 막힐 듯 아름다운 전망 중 하나를 제공합니다. 부지 중앙에는 185제곱미터 규모의 석조 농가가 있어 보기 드문 아름다움과 조화가 돋보이는 풍경을 내려다볼 수 있습니다. 약 130헥타르에 달하는 부지는 포도원, 올리브 과수원, 경작지, 수세기 된 숲, 그리고 잘 가꾸어진 지중해 정원으로 나뉘어 있으며, 생산성과 풍경이 어우러진 시골 풍경을 자랑합니다. 현대적인 와이너리와 매혹적인 중세 시대 셀러가 완성하는 탁월한 프로젝트로, 수세기 동안 이어져 온 와인 제조 전통의 이야기를 들려줍니다.

이 부동산이 위치한 지역은 토스카나에서 가장 독특하고 진정성 있는 지역 중 하나입니다. 바닷바람이 살랑이는 구릉 지대와 올리브 나무 사이로 질서 정연하게 늘어선 포도나무들이 펼쳐져 있습니다. 맑은 날에는 티레니아 해안을 한눈에 바라볼 수 있는 이곳은 온화한 미기후를 자랑하며, 포도나무와 올리브 나무 재배에 이상적입니다. 마렘마는 자연이 중심이 되고 농업이 주변 환경과 조화롭게 어우러지는 대조적인 매력을 지닌 곳입니다. 해안에서 가장 아름다운 해변 , 자연 보호 구역 , 유서 깊은 마을 , 고고학 유적지가 차로 단 몇 분 거리에 있습니다. 자연, 역사, 관광, 그리고 진정한 풍미를 아우르는 이곳은 삶의 질과 기업가 정신을 동시에 추구하는 이들에게 완벽한 곳입니다.

이 포도원의 가치는 지역과의 깊은 유대감과도 연관되어 있습니다. 20년 넘게 이 회사는 품질과 지속가능성에 집중해 왔으며, 산지오베제, 카베르네 소비뇽, 카나이올로, 쁘띠 베르도 등의 품종으로 만든 모렐리노 디 스칸사노 DOCG 및 기타 IGT 토스카나 와인 의 유기농 생산에 특화되어 왔습니다. 스칸사노 마을의 중세 교회 아래에는 유서 깊은 셀러가 있습니다 . 13세기에 지어진 석조 구조물을 완벽하게 복원한 이 셀러는 와인 저장에 최적의 자연 환경을 제공하는 넓고 아름다운 저장고를 갖추고 있습니다.

풍경과 완벽하게 어우러진 본채 농가는 2층으로 구성되어 있으며, 넓고 잘 배치된 실내 공간에서 그림엽서 같은 파노라마 전망을 감상할 수 있습니다. 5개의 침실 과 5개의 욕실을 갖춘 본채는 나무 들보, 테라코타 바닥 , 석회를 바른 벽 등 본래의 소박한 특징을 그대로 유지하거나, 주변 환경을 더욱 현대적인 감각으로 재해석하여 주변 환경과 완벽한 조화를 이루는 시골풍의 세련된 저택을 만들 수 있습니다. 생산 건물에는 양조 및 저장 공간을 갖춘 현대적인 와이너리와 최대 90개의 배럴을 보관할 수 있는 앞서 언급한 유서 깊은 셀러가 있으며, 총 45,000리터 의 와인을 저장할 수 있으며, 그중 30,000리터는 이미 사용 중입니다. 농장의 시설은 기술실, 가공실, 리셉션 공간으로 구성되어 있습니다.

부지 외부에는 포도원, 올리브 과수원, 경작지와 자연스럽게 어우러진 넓은 계단식 정원이 있습니다.나머지 부지는 참나무, 홀름참나무, 브룸나무, 그리고 토종 관목을 포함한 천연 숲 으로 이루어져 있습니다. 높은 지대는 지속적인 통풍을 제공하여 포도 품질을 향상시키고 훌륭한 포도 재배에 이상적인 환경을 조성합니다. 부지는 편리하고 프라이빗하게 접근할 수 있으며, 주차 공간과 사업 물류 공간도 마련되어 있습니다. 부지의 규모와 독특한 환경은 농촌 관광 및 주택 개발에 흥미로운 기회를 제공합니다.

이 부동산을 구매한다는 것은 땅, 문화, 빛과의 진정한 연결을 말해주는 모든 세부 사항이 있는 영혼의 장소를 선택하는 것을 의미합니다.