パヴィアで販売中の、専用の厩舎と公園を備えた高級ヴィラ

ロンバルディア州の田園地帯の中心部、オルトレポ・パヴェーゼのなだらかな丘陵地帯に佇む、魅力的な高級ヴィラが販売中です。13ヘクタールを超える完璧に手入れされた敷地に囲まれたこの邸宅は、乗馬施設、緑地、そして魅惑的な湖を備えています。優雅な母屋、パノラマビューを望む別館、改装予定の別棟、そして最高レベルのスポーツ施設を備えたこの物件は、パヴィアからわずか数分、ミラノからもアクセスしやすい、プライベートで本物のオアシスを夢見る方にとって、まさに理想的な物件です。

このヴィラはピナローロ・ポー地区に位置し、パヴィアからわずか15分、ミラノから約1時間の距離にあります。ワイン、丘陵地帯、そしてロンバルディア州の卓越した農業の伝統で知られるオルトレポ・パヴェーゼの、手つかずの緑に囲まれたこの邸宅は、静寂とアクセスの良さの完璧なバランスを提供します。静かでプライベートな環境は、北イタリアの主要都市へのアクセスを犠牲にすることなく、自然に囲まれた暮らしに最適です。

メインハウスは2階建てで、地下室とセラーがあり、総面積は約900平方メートルです。内装は時代を超越した優雅さを特徴としており、寄木細工の床、公園を見下ろす大きな窓、装飾された壁、そして繊細な建築ディテールが随所に見られます。ヴィラの各階は大きな中央階段で繋がっており、クラシックで機能的なレイアウトとなっています。中央には広く明るいリビングルーム、そしてサイドルームは日常生活に開放されています。メインハウスには10室のベッドルームと17室のバスルームがあり、各階に調和のとれた空間が広がっています。これらの空間は、大家族での滞在はもちろん、エレガントなレジデンスとしてもご利用いただけるよう設計されています。客室は温かく居心地が良く、自然光がたっぷりと差し込みます。木製パネル、窓、そして木製の仕上げが、周囲の風景と絶え間なく調和する空間を生み出しています。

広大な緑の芝生と美しい木々が生い茂る緑豊かな公園がヴィラを囲み、美しい景色と抜群のプライバシーを提供しています。ヴィラと4台のガレージは優雅な石造りのポルティコで繋がっており、パティオ付きの静かな屋外中庭からは、60㎡の豪華な小塔状の別館へと続いています。別館は2階建てで、サウナ、トルコ式バス、サンテラス、そして1階にはユーティリティルームがあり、ゲストスイートやウェルネスエリアとして最適です。

敷地の中心は、素晴らしい乗馬施設です。8頭分の馬房を備えた厩舎、シェルター付きのパドック2つ、納屋付きの厩舎、メリーゴーランド、ラウンドペン、 2,000平方メートルのゴム床の障害飛越競技場、そして緑に囲まれた魅力的なクロスカントリーコースを備えています。さらに、 1,300平方メートルのフェンスで囲まれた菜園には、2つの温室、 300平方メートルの小屋、そして全自動給水システムが備わっています。

この限定物件は、自然と触れ合いながら暮らしたい方、ホスピタリティ事業を営みたい方、あるいは馬の繁殖・調教のための土地を造りたい方にとって、またとないチャンスです。敷地の広さ、質の高い設備、そしてミラノへの近さは、ロンバルディア州で最も魅力的なエリアの一つで、本格的でエレガント、そして設備の整った隠れ家を求める方にとって、まさに理想的な物件です。