Edle Villa Mit Privaten Reitställen Und Park In Pavia

Im Herzen der lombardischen Landschaft, inmitten der sanften Hügel des Oltrepò Pavese, steht diese charmante Luxusvilla zum Verkauf, eine exklusive Residenz, umgeben von einem über 13 Hektar großen, perfekt gepflegten Park mit Reitmöglichkeiten, Grünflächen und einem bezaubernden Teich. Ein elegantes Herrenhaus, eine Dependance mit Panoramablick, eine zusätzliche renovierungsbedürftige Wohnung und Sportanlagen auf höchstem Niveau machen dieses Anwesen zu einem einmaligen Angebot, perfekt für alle, die von einer privaten und authentischen Oase träumen, die nur wenige Minuten von Pavia entfernt und von Mailand aus leicht zu erreichen ist.

Die Villa befindet sich in der Gemeinde Pinarolo Po, nur 15 Minuten von Pavia und etwa eine Stunde von Mailand entfernt. Eingebettet in das unberührte Grün des Oltrepò Pavese, einer Gegend, die für ihre Weine, Hügel und die hervorragende landwirtschaftliche Tradition der Lombardei bekannt ist, bietet diese Residenz das perfekte Gleichgewicht zwischen Ruhe und Erreichbarkeit. Ein ruhiger und zurückhaltender Rahmen, ideal für ein Leben inmitten der Natur, ohne auf die Anbindung an die wichtigsten städtischen Zentren Norditaliens zu verzichten.

Das Haupthaus erstreckt sich über zwei Etagen und ein Untergeschoss mit Keller, insgesamt etwa 900 Quadratmeter. Die Innenräume zeichnen sich durch eine zeitlose Eleganz aus: Parkettböden, große Fenster mit Blick auf den Park, verzierte Wände und feine architektonische Details. Die große zentrale Treppe verbindet die Etagen der Villa und bietet eine klassische und funktionelle Aufteilung mit großen, hellen Salons in der Mitte und Nebenräumen für das tägliche Leben. Das Haupthaus beherbergt zehn Schlafzimmer und nicht weniger als siebzehn Bäder, die sich harmonisch auf die verschiedenen Ebenen verteilen. Die Räume sind so konzipiert, dass sie große Familien beherbergen oder in ein elegantes Relais umgewandelt werden können. Die Räume sind warm, einladend und lichtdurchflutet, während die Holzvertäfelungen, die Glasmalereien und die Holzverkleidungen einen ständigen Dialog mit der umgebenden Landschaft schaffen.

Ein üppig bepflanzter Park mit weitläufigen Rasenflächen und Zierbäumen umgibt die Villa und bietet stimmungsvolle Ausblicke und viel Privatsphäre. Ein eleganter steinerner Portikus verbindet die Villa mit den vier Garagen, während ein ruhiger Innenhof mit Terrasse zu dem prächtigen 60 Quadratmeter großen Turmgebäude führt. Letzteres erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet im Erdgeschoss eine Sauna, ein Dampf-Bad, eine Sonnenterrasse und einen Serviceraum, der sich perfekt als Gästesuite oder Wellnessbereich eignet.

Das Herzstück des Anwesens ist der außergewöhnliche Reitkomplex: Stallungen mit Boxen für 8 Pferde, 2 Paddocks mit Schuppen, Stallungen mit Scheune, Karussell, ein 2.000 m² großer Springplatz mit Gummiboden und ein faszinierender Geländeparcours inmitten der Vegetation. Ein 1.300 m² großer eingezäunter Gemüsegarten mit zwei Gewächshäusern, ein 300 m² großer Schuppen und ein vollautomatisches Bewässerungssystem runden das Bild ab.

Diese zum Verkauf stehende exklusive Immobilie ist eine seltene Gelegenheit für diejenigen, die in Kontakt mit der Natur leben, ein Gastgewerbe betreiben oder ein Anwesen für die Zucht und Ausbildung von Pferden schaffen möchten. Die Größe des Grundstücks, die Qualität der Einrichtungen und die Nähe zu Mailand machen diese Villa zur idealen Lösung für diejenigen, die einen authentischen, eleganten und perfekt ausgestatteten Rückzugsort in einer der faszinierendsten Gegenden der Lombardei suchen.