Історична Заміська Вілла З Басейном На Пагорбах Ареццо

Серед пагорбів тосканської сільської місцевості розташований цей чудовий кам'яний фермерський будинок XVII століття, який зараз виставлений на продаж, що зачаровує своєю автентичністю та ідеальною гармонією з навколишнім ландшафтом. Зі своєю внутрішньою площею 550 м² та зовнішньою площею приблизно 3000 м², вілла являє собою типовий тосканський маєток, розташований на трьох поверхах, відреставрований з увагою до деталей та обладнаний усіма сучасними зручностями. Приміщення включають 9 спалень, 8 ванних кімнат, вітальні з монументальними камінами, три кухні та численні місця для проведення часу разом. Надворі в доглянутому квітучому саду розташований басейн площею 50 м² з видом на сільську місцевість, а простора приватна парковка гарантує комфорт та приватність.

Нерухомість розташована в одному з наймальовничіших районів Тоскани, біля підніжжя історичної Кортони, етруського міста, розташованого на пагорбі з видом на Вальдікіану. Тут повільний темп сільського життя переплітається з близькістю до великих мистецьких міст: Ареццо, Сієна та Флоренція, а також легко дістатися до Перуджі та озера Тразімено. Цей район славиться своїми кулінарними та винними традиціями, середньовічними селами та пагорбами, всіяними виноградниками та оливковими гаями, що робить цю віллу чудовою базою для відкриття автентичної сутності центральної Італії.

Побудована в XVII столітті як заміський маєток, вілла зберігає свій шарм епохи завдяки відкритому місцевому каменю, антикварним теракотовим підлогам та балкам з масивного дерева, що підкреслюють стелі. Найновіші реставрації зберегли оригінальну структуру та збагатили кімнати сучасними та функціональними рішеннями. Типова тосканська сільська архітектура доповнена великими вікнами, які пропускають природне світло та пропонують захоплюючі краєвиди навколишньої сільської місцевості, перетворюючи кожну кімнату на живу картину.

На першому поверсі можна відразу відчути гостинну, традиційну атмосферу: великий відкритий простір, оздоблений кам'яними арками, об'єднує вітальню, їдальню та затишну зону, де домінує великий камін. До того ж додається простора кухня, повністю обладнана з прямим виходом до саду, а також на тому ж поверсі розташована ванна кімната для гостей. Другий поверх, на який ведуть зручні кам'яні сходи, розділений на два крила. У першому крилі розташовані вітальня з телевізором, читальна зала з меблями з диванами, спальня з двоспальним ліжком та власною ванною кімнатою, а також пральнею та кімнатою для прасування. У другому крилі розташовані дві спальні з двоспальними ліжками з великими окремими ванними кімнатами. На верхньому поверсі розташована спальна зона, що складається зі спальні з двоспальним ліжком та власною ванною кімнатою, спальні з двома односпальними ліжками, також з власною ванною кімнатою, трьох додаткових спалень з двоспальними ліжками та тримісної спальні з двома просторими ванними кімнатами. Всі кімнати відрізняються освітленням, великими розмірами та наявністю функціональних меблів, збагачених антикварними меблями та вишуканими аксесуарами, які передають тепло та елегантність.

Зовні вілла оточена повністю огородженим приватним парком , прикрашеним доріжками, живоплотами та затіненими куточками. У центрі саду домінує басейн розміром 5x10 метрів з кам'яним каркасом та місцями для відпочинку: шезлонгами, парасольками, альтанкою зі столами для обіду на свіжому повітрі та душом на відкритому повітрі, що робить користування зоною для купання ще комфортнішим. Вид, який відкривається звідси, що складається з пагорбів і зелених краєвидів, запрошує сповільнитися та жити в симбіозі з природою. Два мальовничі входи з кованими воротами ведуть до саду та приватної парковки, яка може безпечно розмістити кілька транспортних засобів.

Ця резиденція зберігає справжню душу Тоскани, де час ніби завис між каменем, деревом та безкінечними пейзажами. Ідеальне поєднання історичного шарму, сучасних зручностей та світлих просторів робить його ідеальним вибором як для приватної резиденції, так і для дому, присвяченого чарівній гостинності. Близькість до Кортони та скарбів навколишніх мистецьких міст додає додаткової цінності, роблячи цю нерухомість не лише престижним місцем відпочинку, але й безпечною та затребуваною інвестицією.