Historiallinen Maalaishuvila Uima-altaalla Arezzossa

Toscanan maaseudun pehmeiden kukkuloiden keskellä sijaitsee tämä upea, 1600-luvulta peräisin oleva kivinen maalaistalo, joka on nyt myynnissä ja lumoaa aitoudellaan sekä täydellisellä sopusoinnullaan ympäröivän maiseman kanssa. 550 m²:n sisätiloineen ja noin 3000 m²:n ulkotiloineen huvila on tyypillinen, kolmeen tasoon jakautuva toscanalainen kartano, joka on restauroitu yksityiskohtiin huolella kiinnittäen ja varustettu kaikilla moderneilla mukavuuksilla. Tilat käsittävät 9 makuuhuonetta, 8 kylpyhuonetta, oleskelutiloja monumentaalisine takkoineen, kolme keittiötä ja lukuisia yhdessäoloon tarkoitettuja tiloja. Ulkona kukkiva ja huoliteltu puutarha ympäröi maaseutumaisemiin avautuvaa 50 m²:n uima-allasta, ja tilava yksityinen pysäköintialue takaa mukavuuden ja yksityisyyden.

Kiinteistö sijaitsee yhdellä Toscanan viehättävimmistä alueista, historiallisen Cortonan juurella. Tämä Valdichianaa hallitseva kukkulalle rakennettu etruskikaupunki yhdistää maaseutuelämän rauhallisen rytmin suurten taidekaupunkien läheisyyteen: Arezzo, Siena ja Firenze sekä Perugia ja Trasimeno-järvi ovat helposti saavutettavissa. Alue tunnetaan ruoka- ja viiniperinteestään, keskiaikaisista kylistään sekä viinitarhojen ja oliivilehtojen täplittämistä kukkuloistaan, mikä tekee tästä huvilasta erinomaisen lähtökohdan Keski-Italian aidon olemuksen löytämiseen.

1600-luvulla maaseudun kartanoksi rakennettu huvila on säilyttänyt aikakauden viehätyksen näkyvän paikalliskiven, antiikkisten terrakottalattioiden ja kattoja rytmittävien massiivipalkkien ansiosta. Viimeisimmät restauroinnit ovat säilyttäneet alkuperäisen rakenteen ja rikastuttaneet tiloja moderneilla, toimivilla ratkaisuilla. Tyypillistä toscanalaista maaseutuarkkitehtuuria korostavat suuret aukot, jotka päästävät sisään luonnonvaloa ja tarjoavat vaikuttavia näkymiä ympäröivälle maaseudulle, tehden jokaisesta huoneesta elävän taideteoksen.

Pohjakerroksessa perinteen kutsuva tunnelma tuntuu heti: kivikaarien rytmittämä suuri avoin tila yhdistää olohuoneen, ruokasalin ja seurustelualueen, jota hallitsee suuri takka. Lisäksi siellä on tilava keittiö, joka on täysin varustettu ja josta on suora pääsy puutarhaan, sekä vieraille tarkoitettu wc. Mukavia kiviportaita pitkin saavutettava ensimmäinen kerros jakautuu kahteen siipeen. Ensimmäisessä on televisio-oleskelutila, sohvilla sisustettu lukuhuone, kahden hengen makuuhuone omalla kylpyhuoneella sekä pesu- ja silityshuone. Toisessa siivessä on kaksi kahden hengen makuuhuonetta, molemmissa tilavat yksityiset kylpyhuoneet. Ylimmässä kerroksessa sijaitsee makuutila, johon kuuluu kahden hengen makuuhuone omalla kylpyhuoneella, myös omalla kylpyhuoneella varustettu kahden hengen huone, kolme muuta kahden hengen huonetta sekä kolmen hengen huone, joita palvelee kaksi reilunkokoista kylpyhuonetta. Kaikkia makuuhuoneita luonnehtivat niiden valoisuus, tilavat mitat ja toimivat kalusteet, joita täydentävät antiikkihuonekalut ja harkitut sisustuselementit, jotka tuovat tiloihin lämpöä ja eleganssia.

Ulkona huvilaa ympäröi täysin aidattu yksityinen puisto, jota koristavat käytävät, pensasaidat ja varjoisat nurkkaukset. Puutarhan keskellä 5x10 metrin uima-allas hallitsee maisemaa kivikehyksineen ja rentoutumiseen omistettuine tiloineen: aurinkotuoleineen, aurinkovarjoineen, ulkoruokailuun soveltuvine pöytineen varustettuine huvimajoineen sekä ulkosuihkuineen, joka tekee allasalueen käytöstä entistä mukavampaa. Täältä avautuva näkymä kumpuileville kukkuloille ja vehreisiin maisemiin kutsuu hidastamaan tahtia ja elämään sopusoinnussa luonnon kanssa. Kaksi näyttävää, takorautaisilla porteilla varustettua sisäänkäyntiä johtaa puutarhaan ja edelleen yksityiselle pysäköintialueelle, jolle mahtuu useita ajoneuvoja täysin turvallisesti.

Tämä residenssi vaalii Toscanan aitoa sielua, jossa aika näyttää pysähtyneen kiven, puun ja loputtomien maisemien keskelle. Historiallisen viehätyksen, modernien mukavuuksien ja valoisien tilojen täydellinen yhdistelmä tekee siitä ihanteellisen niin yksityisasunnoksi kuin viehättävään majoitustoimintaan omistettavaksi kodiksi. Cortonan ja ympäröivien taidekaupunkien aarteiden läheisyys tuo lisäarvoa, tehden tästä kiinteistöstä paitsi arvostetun suojapaikan myös turvallisen ja halutun sijoituksen.