アレッツォの丘陵にあるプール付きの歴史的な田舎のヴィラ

トスカーナとウンブリアの間にある、宿泊施設に最適な、最近改装された素朴な邸宅が、販売中です。

現在販売中のこの壮麗な17世紀の石造りの農家は、トスカーナの田園地帯のなだらかな丘陵地帯に建ち、その本物の風格と周囲の景観との完璧な調和で人々を魅了します。550平方メートルの室内空間と約3,000平方メートルの屋外スペースを備えたこのヴィラは、典型的なトスカーナ様式の3階建て住宅で、細部にまでこだわって改装され、あらゆる現代的な設備が整っています。9つのベッドルーム、8つのバスルーム、巨大な暖炉のあるリビングルーム、3つのキッチン、そして数多くの社交スペースを備えています。屋外には、田園風景を見渡す50平方メートルのスイミングプールを囲むように手入れの行き届いた花壇があり、広々とした専用駐車場が利便性とプライバシーを確​​保しています。

当ヴィラは、トスカーナ地方で最も風光明媚なエリアの一つ、ヴァルディキアーナを見下ろす丘陵に佇むエトルリアの古都、コルトーナの麓に位置しています。ここでは、ゆったりとした田舎暮らしと、アレッツォ、シエナ、フィレンツェといった主要芸術都市へのアクセスに加え、ペルージャやトラジメーノ湖へも容易にアクセスできます。この地域は、食とワインの伝統、中世の村々、そしてブドウ畑やオリーブ畑が点在する丘陵地帯で知られており、このヴィラはイタリア中部の真のエッセンスを発見するのに最適な拠点となっています。

17世紀にカントリーハウスとして建てられたこのヴィラは、むき出しの地元産の石材、アンティークなテラコッタの床、天井を彩る重厚な木製梁など、時代を感じさせる魅力を今も保っています。近年の改装により、オリジナルの構造はそのままに、客室はモダンで機能的な設備で快適に生まれ変わりました。トスカーナ地方特有の田園建築様式は、自然光をたっぷりと取り込む大きな窓によってさらに引き立てられ、息を呑むような周囲の田園風景を一望できます。各部屋はまるで絵のように美しく、まるで絵のように美しく彩られています。

1階では、伝統的な温かみのある雰囲気がすぐに漂います。石造りのアーチがアクセントを添えた広々としたオープンスペースは、リビングルーム、ダイニングルーム、そして大きな暖炉が置かれた憩いの場となっています。さらに、この物件には、庭に直接アクセスできる設備の整った広々としたキッチンと、同じ階にゲスト用バスルームがあります。便利な石造りの階段でアクセスできる2階は、2つの棟に分かれています。1つ目の棟には、テレビ付きのリビングルーム、ソファが置かれた読書室、専用バスルーム付きのダブルベッドルーム、ランドリールームとアイロンルームがあります。2つ目の棟には、広々とした専用バスルーム付きのダブルベッドルームが2つあります。最上階には寝室があり、専用バスルーム付きのダブルベッドルーム、同じく専用バスルーム付きのツインベッドルーム、さらにツインベッドルームが3室、そして広々としたバスルームが2つ付いたトリプルベッドルームが1室あります。すべての部屋は明るく広々とした空間と機能的な家具で統一され、アンティーク家具や洗練されたアクセサリーが温かみと優雅さを演出しています。

ヴィラの外には、小道、生垣、日陰のコーナーで彩られたプライベートな公園が広がっています。庭園の中央には、石造りの5m×10mのスイミングプールが景観を支配しています。プールには、サンラウンジャー、パラソル、屋外ダイニング用のテーブルを備えたガゼボ、そして入浴エリアをさらに快適にする屋外シャワーなど、リラクゼーションエリアが設けられています。なだらかな丘陵と緑豊かな景色が広がるここからの眺めは、ゆったりとした時間を過ごして自然と調和した暮らしへと誘います。錬鉄製の門を備えた2つの風光明媚な入り口は、庭園と専用駐車場へと続いており、複数の車を安全に駐車できます。

この邸宅は、石や木、そして果てしなく続く風景の間に時が止まっているかのような、トスカーナの真の魂を今に伝える場所です。歴史的な魅力、モダンな快適さ、そして明るい客室が完璧に調和し、個人の住居としても、魅力的なゲストハウスとしても理想的な選択肢となっています。コルトーナや周辺の芸術都市の宝庫に近いことも、この物件の価値をさらに高めています。高級リゾートとしてだけでなく、安全で人気の高い投資物件としても最適です。

追加サービス

庭

プール

専用駐車場

暖炉