فيلا ريفية تاريخية مع مسبح على تلال أريتسو

تقع هذه المزرعة الحجرية الرائعة التي تعود إلى القرن السابع عشر، والمعروضة للبيع الآن، بين تلال ريف توسكانا المتموجة، وتسحر بأصالتها وتناغمها المثالي مع المناظر الطبيعية المحيطة. بمساحة داخلية تبلغ 550 مترًا مربعًا ومساحة خارجية تبلغ حوالي 3000 متر مربع، تُقدم الفيلا نفسها كقصر توسكاني نموذجي على ثلاثة طوابق، وقد تم ترميمها بعناية فائقة ومجهزة بجميع وسائل الراحة الحديثة. تشمل التصميمات الداخلية تسع غرف نوم وثمانية حمامات وغرف معيشة مع مدافئ ضخمة وثلاثة مطابخ والعديد من المساحات المريحة. في الخارج، تحيط حديقة زهور مُعتنى بها جيدًا بمسبح بمساحة 50 مترًا مربعًا يُطل على المناظر الطبيعية الريفية، بينما تضمن مساحة كبيرة خاصة لوقوف السيارات الراحة والخصوصية.

يقع العقار في واحدة من أكثر المناطق الخلابة في توسكانا، عند سفح كورتونا التاريخية، وهي مدينة إتروسكانية تقع على تلة تُطل على فالديكيانا. هنا، يتداخل إيقاع الحياة الريفية الهادئ مع قرب مدن الفنون الكبرى: أريتسو، وسيينا، وفلورنسا، كما يسهل الوصول إلى بيروجيا وبحيرة تراسيمينو. تشتهر المنطقة بتقاليدها في مجال الطعام والنبيذ، وقراها التي تعود إلى العصور الوسطى، وتلالها المليئة بكروم العنب وبساتين الزيتون، مما يجعل هذه الفيلا وجهةً مثاليةً لاستكشاف جوهر وسط إيطاليا الأصيل.

بُنيت الفيلا في القرن السابع عشر كقصر ريفي، وهي تحتفظ بسحرها العريق بفضل الأحجار المحلية المكشوفة، وأرضيات الطين المحروق العتيقة، وعوارض الخشب الصلب التي تُزين الأسقف. وقد حافظت التجديدات الحديثة على الهيكل الأصلي، وأغنت المساحات بحلول عصرية وعملية. وتعزز النوافذ الكبيرة التي تسمح بدخول الضوء الطبيعي، وتوفر إطلالات خلابة على الريف المحيط، محوِّلةً كل غرفة إلى لوحة فنية حية.

ينبض الطابق الأرضي بأجواء تقليدية دافئة: مساحة واسعة مفتوحة، تتخللها أقواس حجرية، تربط غرفة المعيشة وغرفة الطعام بالمنطقة الاجتماعية التي تهيمن عليها مدفأة كبيرة. يوفر المطبخ الفسيح والمجهز بالكامل وصولاً مباشراً إلى الحديقة، بينما يقع حمام الضيوف في نفس الطابق. ينقسم الطابق الأول، الذي يمكن الوصول إليه عبر درج حجري مريح، إلى جناحين. يضم الأول غرفة معيشة مزودة بتلفزيون، وغرفة قراءة مفروشة بأرائك، وغرفة نوم مزدوجة مع حمام خاص، وغرفة غسيل وكي الملابس. يضم الجناح الثاني غرفتي نوم مزدوجتين، كلتاهما بحمامين خاصين واسعين. يضم الطابق العلوي منطقة النوم، التي تضم غرفة نوم مزدوجة مع حمام داخلي، وغرفة نوم مزدوجة مع حمام داخلي، وثلاث غرف نوم مزدوجة إضافية، وغرفة نوم ثلاثية، يخدم كل منها حمامان واسعان. تتميز جميع غرف النوم بإضاءة مشرقة، ومساحة واسعة، وأثاث عملي، غني بالتحف والإكسسوارات الراقية التي تعكس الدفء والأناقة.

في الخارج، تحيط بالفيلا حديقة خاصة مسيجة بالكامل، مزينة بمسارات وأسيجة وزوايا مظللة. في وسط الحديقة، يُهيمن مسبح بمساحة 5×10 أمتار على المنظر بإطاره الحجري ومناطق الاسترخاء: كراسي استلقاء للتشمس، ومظلات، وشرفة مع طاولات لتناول الطعام في الهواء الطلق، ودُش خارجي يجعل استخدام منطقة السباحة أكثر راحة. يدعوك المنظر من هنا، من التلال المتموجة والمساحات الخضراء، إلى الاسترخاء والعيش في تناغم مع الطبيعة. يؤدي مدخلان خلابان ببوابات من الحديد المطاوع إلى الحديقة وموقف سيارات خاص يتسع لعدة سيارات بأمان.

يحافظ هذا المسكن على روح توسكانا الأصيلة، حيث يبدو الزمن معلقًا بين الحجارة والخشب والمناظر الطبيعية التي لا نهاية لها. إن المزيج المثالي من السحر التاريخي ووسائل الراحة الحديثة والمساحات المشرقة يجعله خيارًا مثاليًا كمسكن خاص وموطن لكرم الضيافة الساحر. ويضيف القرب من كورتونا وكنوز المدن الفنية المحيطة المزيد من القيمة، مما يجعل هذا العقار ليس فقط ملاذًا مرموقًا ولكن أيضًا استثمارًا آمنًا ومطلوبًا.