Vila Rural Histórica Com Piscina Nas Colinas De Arezzo

Entre as suaves colinas da paisagem rural toscana, ergue-se esta esplêndida casa de campo em pedra do século XVII, agora para venda, que encanta pela sua autenticidade e pela perfeita harmonia com a paisagem circundante. Com os seus 550 m² de interiores e cerca de 3000 m² de exteriores, a vila apresenta-se como uma típica casa senhorial toscana desenvolvida em três andares, restaurada com uma atenção minuciosa aos detalhes e dotada de todos os confortos modernos.

Os espaços acolhem 9 quartos, 8 casas de banho, salões com lareiras monumentais, três cozinhas e inúmeros espaços de convívio. No exterior, um jardim florido e bem cuidado envolve uma piscina de 50 m² com vista para os panoramas rurais, enquanto um amplo estacionamento privado garante comodidade e privacidade.

A propriedade encontra-se numa das zonas mais encantadoras da Toscana, no sopé da histórica Cortona, cidade etrusca empoleirada na colina que domina a Valdichiana. Aqui o ritmo lento da vida no campo cruza-se com a proximidade das grandes cidades de arte: Arezzo, Siena e Florença, mas Perúgia e o Lago Trasimeno também são facilmente acessíveis. A zona é célebre pela sua tradição enogastronómica, pelas aldeias medievais e pelas colinas bordadas por vinhas e olivais, tornando esta vila uma base privilegiada para descobrir a essência mais autêntica do centro de Itália.

Construída no século XVII como casa senhorial de campo, a moradia mantém intacto o fascínio da época graças à pedra local à vista, aos pavimentos em terracota antiga e às vigas de madeira maciça que marcam os tetos. Os restauros mais recentes preservaram a estrutura original e enriqueceram os ambientes com soluções modernas e funcionais. A típica arquitetura rural toscana é realçada por grandes aberturas que deixam entrar a luz natural e oferecem vistas emocionantes sobre a paisagem circundante, transformando cada divisão num quadro vivo.

No rés do chão sente-se imediatamente a atmosfera acolhedora da tradição: um grande espaço aberto, marcado por arcos em pedra, une a sala de estar, a sala de jantar e a área de convívio dominada por uma ampla lareira. A isto junta-se a espaçosa cozinha, completamente equipada e com acesso direto ao jardim, enquanto no mesmo andar se encontra também uma casa de banho de serviço para os hóspedes.

O primeiro andar, acessível através de uma cómoda escada de pedra, divide-se em duas alas. A primeira alberga uma sala de estar com televisão, uma sala de leitura mobilada com sofás, um quarto de casal com casa de banho privada e uma lavandaria e engomadoria. A segunda ala acolhe dois quartos de casal, ambos com amplas casas de banho privadas.

No último andar está situada a área de dormir composta por um quarto de casal com casa de banho interior, um quarto duplo, também com casa de banho interior, mais três quartos duplos e um quarto triplo, servidos por duas casas de banho de dimensões generosas. Todos os quartos se distinguem pela sua luminosidade, pelas amplas áreas e pela presença de mobiliário funcional, enriquecido por móveis antigos e complementos requintados que transmitem calor e elegância.

No exterior, a moradia está rodeada por um parque privado completamente vedado e embelezado com caminhos, sebes e cantos sombreados. No centro do jardim, a piscina de 5x10 metros domina o panorama com a sua moldura de pedra e os espaços dedicados ao relax: espreguiçadeiras, chapéus de sol, gazebo com mesas para almoços ao ar livre e um duche exterior que torna a utilização da zona balnear ainda mais confortável. A vista que se abre a partir daqui, feita de colinas onduladas e paisagens verdes, é um convite a abrandar o ritmo e a viver em simbiose com a natureza. Dois acessos cenográficos com portões de ferro forjado introduzem o jardim e conduzem ao estacionamento privado, com capacidade para acolher vários veículos em total segurança.

Esta residência é um lugar que guarda a alma autêntica da Toscana, onde o tempo parece suspenso entre pedra, madeira e paisagens infinitas. A perfeita combinação de charme histórico, confortos modernos e ambientes luminosos torna-a uma escolha ideal, tanto como residência privada, como moradia a dedicar à hospitalidade de charme. A proximidade a Cortona e aos tesouros das cidades de arte circundantes oferece um valor adicional, tornando esta propriedade, não apenas um refúgio de prestígio, mas também um investimento seguro e procurado.