Villa Med Trädgård Och Pool I Hjärtat Av Como

I hjärtat av en stor privat park på Via Bonardi, präglad av århundraden gamla träd med utsikt över den soligaste stranden av Comosjöns första bassäng, står denna villa till salu som förkroppsligar Comos nya internationella livsstil.

Stadskärnan kan nås till fots på femton minuter via en trevlig promenad som löper helt längs sjön. Piazza Cavour och Piazza Duomo, det historiska stadskärnans pulserande hjärta, ligger bara fem minuter bort, medan du på mindre än tio minuter till fots kan nå Cernobbios centrum, Villa Erba-parken och den berömda Villa d'Este. Dessutom, precis framför parkens entré, bara 300 meter från villan, ligger Tavernola-piren, där alla färjor för sjötrafik lägger till.

Den moderna arkitekturen gynnar en kontinuerlig relation mellan interiör och exteriör: stora fönster från golv till tak öppnar varje rum mot sjölandskapet och förvandlar utsikten till ett integrerat arkitektoniskt element. Den tre våningar höga volymetriska kompositionen möjliggör en rationell fördelning av utrymmet utan att kompromissa med representation och vardaglig funktionalitet.

Den 500 kvm stora trädgården omger villan på flera sidor och skapar naturliga skärmar som garanterar absolut avskildhet . Automatiserad bevattning och LED-belysning gör att grönområdet kan användas under alla årstider. Tre panoramaterrasser och två täckta murade verandor fungerar som naturliga förlängningar av receptionsområdet, medan den täckta och uppvärmda minipoolen – belägen på en separat veranda – är en sällsynt wellnessfunktion i urbana sammanhang och erbjuder njutning av vatten i alla väderförhållanden.

En intern panoramahiss i glas förbinder enkelt de tre våningarna, vilket optimerar cirkulationen för både boende och gäster. Det tredubbla entrésystemet är ett utmärkande drag: huvudentré till receptionen, serviceingång med omklädningsrum för hushållspersonalen och en separat entré på bottenvåningen ansluten till arbetsrummet – perfekt för dem som behöver dedikerade professionella utrymmen.

Vardagsrummet omfattar ett stort rum på cirka 90 kvm utformat för underhållning, med öppen spis och fri utsikt över sjön. Köket, fullt utrustat med högkvalitativa vitvaror, kombinerar modern funktionalitet och sofistikerad design. Golven växlar mellan Carrara-marmor, parkett och Kerlite , vilket skapar en sofistikerad rumslig kontinuitet.

Sex sovrum, alla med panoramautsikt över sjön, är fördelade på tre våningar och betjänas av fyra huvudbadrum samt ytterligare faciliteter för personalen. En separat tvättstuga och strykrum samt ett litet inomhusgym kompletterar residensens hälsoavdelning, tillsammans med en täckt minipool.

Villan erbjuder en 13 kvm stor källare i trädgårdsområdet som kan omvandlas till vinkällare, stora förråd på alla tre våningar och ett dubbelgarage flankerat av två utomhusparkeringsplatser – totalt fyra platser , en värdefull resurs i detta område där parkering är begränsad.

Den fullständiga renoveringen, som slutfördes i slutet av 2022, har förvandlat villan till ett smart hem i högsta klass. Det solcellsbaserade systemet på 18 kW med tre batterier säkerställer egenförbrukning och oberoende av elnätet, medan solpaneler, värmepump med oberoende luftkonditionering och golvvärme garanterar optimal energihantering. Laddstationen för elfordon kompletterar erbjudandet mot hållbar mobilitet.