Willa Z Ogrodem I Basenem W Sercu Dzielnicy Mieszkalnej Como

W sercu dużego prywatnego parku przy Via Bonardi, charakteryzującego się wiekowymi drzewami z widokiem na najbardziej słoneczny brzeg pierwszej niecki jeziora Como, stoi ta willa na sprzedaż, która jest ucieleśnieniem nowego, międzynarodowego stylu życia Como.

Do centrum miasta można dotrzeć pieszo w piętnaście minut przyjemnym spacerem wzdłuż jeziora. Piazza Cavour i Piazza Duomo, bijące serce historycznego centrum miasta, znajdują się zaledwie pięć minut spacerem, a w niecałe dziesięć minut można dotrzeć do centrum Cernobbio, parku Villa Erba i słynnej Villi d'Este. Dodatkowo, tuż przed wejściem do parku, zaledwie 300 metrów od willi, znajduje się molo Tavernola, gdzie cumują wszystkie promy żeglugi po jeziorze.

Współczesna architektura sprzyja ciągłej relacji między wnętrzem a zewnętrzem: duże okna od podłogi do sufitu otwierają każdy pokój na krajobraz jeziora, przekształcając widok w integralny element architektoniczny. Trzykondygnacyjna, przestrzenna kompozycja pozwala na racjonalne rozmieszczenie przestrzeni bez uszczerbku dla reprezentacyjności i codziennej funkcjonalności.

Ogród o powierzchni 500 m² otacza willę z kilku stron, tworząc naturalne osłony gwarantujące pełną prywatność . Automatyczne nawadnianie i oświetlenie LED pozwalają na korzystanie z zielonej przestrzeni o każdej porze roku. Trzy tarasy widokowe i dwie zadaszone, murowane werandy stanowią naturalne przedłużenie recepcji, a zadaszony i ogrzewany mini basen – zlokalizowany na oddzielnej werandzie – to rzadko spotykany element wellness w miejskim otoczeniu , oferujący przyjemność z kąpieli w wodzie w każdych warunkach pogodowych.

Wewnętrzna, przeszklona winda panoramiczna z łatwością łączy trzy poziomy, optymalizując komunikację dla mieszkańców i gości. System potrójnego wejścia to charakterystyczna cecha: główne wejście do recepcji, wejście służbowe z szatnią dla personelu domowego oraz osobne wejście na parterze połączone z gabinetem – idealne dla osób potrzebujących wydzielonych przestrzeni biurowych.

Część dzienna obejmuje duży pokój o powierzchni około 90 m² , przeznaczony do spotkań towarzyskich, z kominkiem i niezakłóconym widokiem na jezioro. Kuchnia, w pełni wyposażona w wysokiej klasy sprzęt AGD, łączy w sobie nowoczesną funkcjonalność i wyrafinowany design. Podłogi wyłożone są naprzemiennie marmurem karraryjskim, parkietem i kerlitem , tworząc wyrafinowaną ciągłość przestrzenną.

Sześć sypialni, wszystkie z panoramicznym widokiem na jezioro, rozmieszczonych jest na trzech piętrach i posiada cztery główne łazienki oraz dodatkowe udogodnienia dla personelu. Strefę wellness uzupełniają pralnia i prasowalnia oraz mała siłownia , a także kryty mini basen.

Willa oferuje 13-metrową piwnicę w ogrodzie, którą można przekształcić w piwniczkę na wino, duże pomieszczenia gospodarcze na wszystkich trzech piętrach oraz podwójny garaż flankowany dwoma zewnętrznymi miejscami parkingowymi — łącznie cztery miejsca , co jest cennym atutem w tej okolicy, gdzie parkowanie jest bardzo trudne.

Gruntowny remont, zakończony pod koniec 2022 roku, przekształcił willę w inteligentny dom najwyższej klasy. System fotowoltaiczny o mocy 18 kW z trzema akumulatorami zapewnia autonomiczne zużycie energii i niezależność od sieci, a panele słoneczne, pompa ciepła z niezależną klimatyzacją i ogrzewaniem podłogowym gwarantują optymalne zarządzanie energią. Stacja ładowania pojazdów elektrycznych dopełnia ofertę w kierunku zrównoważonej mobilności.