Villa Avec Jardin Et Piscine Dans Le Quartier Résidentiel De Côme

Au cœur du grand parc privé de la via Bonardi, caractérisé par ses arbres centenaires qui surplombent la rive la plus ensoleillée du premier bassin du lac de Côme, se dresse cette villa à vendre qui incarne le nouveau style de vie international de Côme.

Le centre-ville est accessible à pied en un quart d'heure par une agréable promenade qui longe entièrement le lac. La Piazza Cavour et la Piazza Duomo, cœur battant du centre historique de la ville, ne sont qu'à cinq minutes, tandis qu'en moins de dix minutes à pied, vous pouvez également rejoindre le centre de Cernobbio, le parc de la villa Erba et la célèbre villa d'Este depuis la villa. De plus, juste en face de l'entrée du parc, à seulement 300 mètres de la villa, se trouve le quai de Tavernola, où accostent tous les ferries destinés à la navigation lacustre. 

L'architecture contemporaine privilégie la relation continue entre l'intérieur et l'extérieur : de grandes baies vitrées sur toute la hauteur ouvrent chaque pièce sur le paysage lacustre, transformant la vue en un élément architectural à part entière. La composition volumétrique sur trois étages permet une distribution rationnelle des espaces sans compromis entre représentation et fonctionnalité quotidienne.

Le jardin de 500 m² entoure la villa sur plusieurs côtés, créant des coulisses naturelles qui garantissent une intimité absolue. L'irrigation automatisée et l'éclairage LED permettent d'utiliser l'espace vert en toute saison. Trois terrasses panoramiques et deux vérandas couvertes en maçonnerie constituent des extensions naturelles de la zone de représentation, tandis que la mini-piscine couverte et chauffée, intégrée dans une véranda indépendante, représente un élément de bien-être rare dans les contextes urbains, offrant le plaisir de l'eau dans toutes les conditions climatiques.

Un ascenseur panoramique intérieur en verre relie facilement les trois niveaux, optimisant la circulation des résidents et des invités. Le système à triple entrée est une caractéristique distinctive : entrée principale pour la zone de réception, entrée de service avec vestiaire pour le personnel domestique et entrée indépendante au rez-de-chaussée reliée au bureau, idéale pour ceux qui ont besoin d'espaces professionnels dédiés.

La zone de vie comprend un grand salon d'environ 90 m² conçu pour recevoir des invités, avec une cheminée et une vue imprenable sur le lac. La cuisine, entièrement équipée d'appareils électroménagers haut de gamme, allie fonctionnalité contemporaine et design raffiné. Les sols alternent marbre de Carrare, parquet et kerlite, créant une continuité spatiale sophistiquée.

Six chambres, toutes panoramiques avec des baies vitrées donnant sur le lac, sont réparties sur les trois étages et desservies par quatre salles de bains principales, ainsi que par des toilettes supplémentaires pour le personnel. Une buanderie-repasserie dédiée et une petite salle de sport interne complètent l'espace bien-être de la résidence, ainsi qu'un mini-piscine couverte.

La villa dispose d'une cave de 13 m² dans le jardin pouvant être aménagée en cave à vin, de grands débarras sur les trois étages et d'un double garage flanqué de deux places de parking extérieures, soit quatre places au total, une ressource précieuse dans cette zone où le stationnement représente une valeur significative.

La rénovation complète achevée fin 2022 a transformé la villa en une maison intelligente d'excellence. L'installation photovoltaïque de 18 kW avec trois batteries de stockage assure l'autoconsommation et l'indépendance du réseau, tandis que les panneaux solaires, la pompe à chaleur avec climatisation indépendante et le système de chauffage par le sol garantissent une gestion énergétique optimale. La borne de recharge pour véhicules électriques complète l'offre en matière de mobilité durable.