Moradia Com Jardim E Piscina Na Zona Residencial De Como.

No coração de um amplo parque privado na Via Bonardi, caracterizado por árvores centenárias com vista para a margem mais ensolarada da primeira bacia do Lago de Como, encontra-se esta villa à venda que personifica o novo estilo de vida internacional de Como.

O centro da cidade pode ser alcançado a pé em quinze minutos por uma agradável caminhada que acompanha todo o lago. A Piazza Cavour e a Piazza Duomo, o coração pulsante do centro histórico, ficam a apenas cinco minutos de distância, enquanto em menos de dez minutos a pé, você também pode chegar ao centro de Cernobbio, ao parque Villa Erba e à famosa Villa d'Este. Além disso, bem em frente à entrada do parque, a apenas 300 metros da villa, está o cais da Tavernola, onde atracam todas as balsas que navegam pelo lago.

A arquitetura contemporânea privilegia uma relação contínua entre interior e exterior: grandes janelas do chão ao teto abrem cada cômodo para a paisagem do lago, transformando a vista em um elemento arquitetônico integral. A composição volumétrica de três andares permite uma distribuição racional do espaço sem comprometer a representação e a funcionalidade cotidiana.

O jardim de 500 m² circunda a villa em vários lados, criando barreiras naturais que garantem total privacidade . A irrigação automatizada e a iluminação LED permitem o uso do espaço verde em todas as estações do ano. Três terraços panorâmicos e duas varandas cobertas em alvenaria servem como extensões naturais da área de recepção, enquanto a minipiscina coberta e aquecida — situada em uma varanda separada — é um raro diferencial de bem-estar em contextos urbanos , oferecendo o prazer da água em todas as condições climáticas.

Um elevador panorâmico interno de vidro conecta facilmente os três andares, otimizando a circulação para moradores e visitantes. O sistema de entrada tripla é um diferencial: acesso principal à recepção, entrada de serviço com vestiário para funcionários e uma entrada independente no térreo, conectada ao escritório — ideal para quem precisa de espaços profissionais dedicados.

A área social inclui uma ampla sala de aproximadamente 90 m², ideal para receber convidados, com espaço para lareira e vista panorâmica para o lago. A cozinha, totalmente equipada com eletrodomésticos de última geração, combina funcionalidade contemporânea e design sofisticado. Os pisos alternam entre mármore Carrara, parquet e Kerlite , criando uma elegante continuidade espacial.

Seis quartos, todos com vista panorâmica para o lago, estão distribuídos por três andares e servidos por quatro banheiros principais, além de instalações adicionais para funcionários. Uma lavanderia e sala de passar roupa, bem como uma pequena academia interna, completam a área de bem-estar da residência, juntamente com uma minipiscina coberta.

A moradia oferece uma adega de 13 m² no jardim que pode ser convertida em adega de vinhos, amplas arrecadações nos três pisos e uma garagem dupla ladeada por dois lugares de estacionamento exteriores — quatro lugares no total , um recurso valioso nesta zona onde o estacionamento é escasso.

A renovação completa, concluída no final de 2022, transformou a villa em uma casa inteligente de excelência. O sistema fotovoltaico de 18 kW com três baterias de armazenamento garante o autoconsumo e a independência da rede elétrica, enquanto os painéis solares, a bomba de calor com ar condicionado independente e o sistema de aquecimento de piso garantem uma gestão energética otimizada. A estação de carregamento para veículos elétricos completa a oferta em prol da mobilidade sustentável.