Villa Med Hage Og Basseng I Bolighjertet Av Como

I hjertet av en stor privat park på Via Bonardi, preget av århundregamle trær med utsikt over den solrike bredden av Comosjøens første basseng, står denne villaen til salgs som legemliggjør Comos nye internasjonale livsstil.

Sentrum kan nås til fots på femten minutter via en hyggelig spasertur som går helt langs innsjøen. Piazza Cavour og Piazza Duomo, det bankende hjertet av det historiske sentrum, ligger bare fem minutter unna, mens du på under ti minutter kan gå til sentrum av Cernobbio, Villa Erba-parken og den berømte Villa d'Este. I tillegg ligger Tavernola-bryggen rett foran parkinngangen, bare 300 meter fra villaen, hvor alle fergene for sjøfart legger til kai.

Den moderne arkitekturen fremmer et kontinuerlig forhold mellom interiør og eksteriør: store gulv-til-tak-vinduer åpner hvert rom mot innsjølandskapet, og forvandler utsikten til et integrert arkitektonisk element. Den tre-etasjes volumetriske komposisjonen gir mulighet for en rasjonell romfordeling uten at det går på bekostning av representasjon og hverdagsfunksjonalitet.

Den 500 kvm store hagen omgir villaen på flere sider, og skaper naturlige skjermer som garanterer absolutt privatliv . Automatisert vanning og LED-belysning gjør at grøntområdet kan brukes i alle årstider. Tre panoramaterrasser og to overbygde murverandaer fungerer som naturlige forlengelser av resepsjonsområdet, mens det overbygde og oppvarmede minibassenget – plassert i en separat veranda – er et sjeldent velværetilbud i urbane sammenhenger , og tilbyr gleden av vann i all slags vær.

En intern panoramaheis i glass forbinder enkelt de tre etasjene, noe som optimaliserer sirkulasjonen for beboere og gjester. Det tredobbelte inngangssystemet er et særegent trekk: hovedadgang til resepsjonsområdet, serviceinngang med garderobe for husarbeidere og en separat inngang i første etasje tilknyttet arbeidsrommet – ideelt for de som trenger dedikerte profesjonelle områder.

Stuen består av et stort rom på omtrent 90 kvm designet for underholdning, med peis og uhindret utsikt over innsjøen. Kjøkkenet, fullt utstyrt med hvitevarer av høy kvalitet, kombinerer moderne funksjonalitet og sofistikert design. Gulvene veksler mellom Carrara-marmor, parkett og Kerlite , noe som skaper en sofistikert romlig kontinuitet.

Seks soverom, alle med panoramautsikt over innsjøen, er fordelt over tre etasjer og betjenes av fire hovedbad samt ekstra fasiliteter for ansatte. Et eget vaskerom og strykerom og et lite innendørs treningsstudio fullfører velværeområdet i boligen, sammen med et overbygd minibasseng.

Villaen tilbyr en kjeller på 13 kvm i hageområdet som kan gjøres om til en vinkjeller, store boder i alle tre etasjer og en dobbelgarasje flankert av to utendørs parkeringsplasser – totalt fire plasser , en verdifull ressurs i dette området hvor parkering er begrenset.

Den fullstendige renoveringen, som ble fullført i slutten av 2022, har forvandlet villaen til et smart hjem i toppklasse. Det solcelledrevne anlegget på 18 kW med tre batterier sikrer selvforbruk og uavhengighet fra strømnettet, mens solcellepaneler, varmepumpe med uavhengig klimaanlegg og gulvvarmesystem garanterer optimal energistyring. Ladestasjonen for elbiler kompletterer tilbudet mot bærekraftig mobilitet.