Вілла З Садом Та Басейном У Житловому Центрі Комо

У самому серці великого приватного парку на вулиці Віа Бонарді, що характеризується віковими деревами, з яких відкривається вид на найсонячніший берег першої частини озера Комо, стоїть ця вілла на продаж, яка втілює новий міжнародний спосіб життя Комо.

До центру міста можна дістатися пішки за п'ятнадцять хвилин приємною прогулянкою, яка повністю пролягає вздовж озера. Площа Кавур та площа Дуомо, серце історичного центру міста, знаходяться лише за п'ять хвилин ходьби, а менш ніж за десять хвилин пішки ви також можете дістатися центру Черноббіо, парку Вілла Ерба та знаменитої Вілли д'Есте. Крім того, прямо перед входом до парку, лише за 300 метрів від вілли, знаходиться пірс Тавернола, де швартуються всі пороми для озерного судноплавства.

Сучасна архітектура сприяє безперервному зв'язку між інтер'єром та екстер'єром: великі вікна від підлоги до стелі відкривають кожну кімнату на озерний ландшафт, перетворюючи краєвид на невід'ємний архітектурний елемент. Триповерхова об'ємна композиція дозволяє раціонально розподілити простір без шкоди для репрезентативності та повсякденної функціональності.

Сад площею 500 кв. м оточує віллу з кількох боків, створюючи природні екрани, що гарантують абсолютну приватність . Автоматизоване зрошення та світлодіодне освітлення дозволяють використовувати зелений простір у всі пори року. Три панорамні тераси та дві криті муровані веранди служать природним продовженням зони рецепції, тоді як критий та підігрітий міні- басейн, розташований на окремій веранді, є рідкісною особливістю оздоровлення в міських умовах , пропонуючи задоволення від води за будь-яких погодних умов.

Внутрішній скляний панорамний ліфт легко з'єднує три рівні, оптимізуючи пересування для мешканців та гостей. Потрійна система входів є відмінною рисою: головний вхід до зони рецепції, службовий вхід з роздягальнею для домашнього персоналу та окремий вхід на першому поверсі, з'єднаний з кабінетом — ідеально підходить для тих, кому потрібні окремі професійні приміщення.

Вітальня включає велику кімнату площею приблизно 90 кв.м, призначену для розваг, з каміном та безперешкодним видом на озеро. Кухня, повністю обладнана високоякісною технікою, поєднує сучасну функціональність та вишуканий дизайн. Підлоги чергуються між каррарським мармуром, паркетом та керамітом , створюючи вишукану просторову безперервність.

Шість спалень, кожна з яких має панорамний вид на озеро, розташовані на трьох поверхах і обслуговуються чотирма основними ванними кімнатами, а також додатковими зручностями для персоналу. Окрема пральня та прасувальна кімната, а також невеликий критий тренажерний зал доповнюють оздоровчу зону резиденції разом із критим міні-басейном.

Вілла пропонує підвал площею 13 кв. м у саду, який можна переобладнати під винний льох, великі складські приміщення на всіх трьох поверхах та подвійний гараж, оточений двома відкритими паркувальним місцями — загалом чотири місця , що є цінним ресурсом у цьому районі, де паркування є обмеженим.

Повна реконструкція, завершена наприкінці 2022 року, перетворила віллу на розумний дім досконалості. Фотоелектрична система потужністю 18 кВт з трьома акумуляторами забезпечує власне споживання енергії та незалежність від мережі, а сонячні панелі, тепловий насос з незалежним кондиціонуванням повітря та система теплої підлоги гарантують оптимальне управління енергією. Зарядна станція для електромобілів доповнює пропозицію щодо сталої мобільності.