位於科莫住宅區中心地帶的帶花園和游泳池的別墅

這棟待售別墅位於博納爾迪大街上一個大型私人公園的中心地帶，公園內綠樹成蔭，俯瞰著科莫湖第一盆地陽光最充足的湖岸，體現了科莫全新的國際生活方式。

沿著湖邊一條風景宜人的步道，步行十五分鐘即可到達鎮中心。歷史悠久的市中心核心地帶－卡沃爾廣場和大教堂廣場，距離酒店僅五分鐘路程。步行不到十分鐘，即可抵達切爾諾比奧市中心、埃爾巴別墅公園和著名的埃斯特莊園。此外，就在公園入口正前方，距離莊園僅300公尺處，便是塔韋爾諾拉碼頭，所有往返湖上的渡輪都停靠於此。

當代建築注重室內外空間的連貫性：落地窗將湖景引入每個房間，使其成為建築不可或缺的一部分。三層樓的體量佈局實現了空間的合理分配，同時兼顧了建築的裝飾性和日常功能性。

別墅四周環繞著500平方公尺的花園，形成天然屏障，確保絕對隱私。自動灌溉系統和LED照明使這片綠地四季皆宜。三個全景露台和兩個有頂的磚砌陽台自然延伸了接待區，而位於獨立陽台上的帶頂恆溫迷你泳池，在城市環境中實屬難得，讓您在任何天氣下都能享受戲水的樂趣。

室內全景玻璃電梯輕鬆連接三層樓，優化了住戶和訪客的動線。三入口系統是一大特色：主入口通往接待區，服務入口設有供家政人員使用的更衣室，底層還設有一個獨立入口連接書房——非常適合需要專屬專業空間的人士。

起居區包含一個約90平方米的大房間，專為招待賓客而設計，預留了壁爐位置，並可飽覽一覽無餘的湖景。廚房配備齊全的高端電器，兼具現代功能性和精緻設計。地面材質交替採用卡拉拉大理石、實木複合地板和人造石，營造出優雅的空間連貫性。

六間臥室分佈在三層樓，均可飽覽湖光山色，並配有四間主浴室以及供傭人使用的額外設施。獨立的洗衣熨燙室、小型室內健身房以及室內迷你泳池，共同構成了這棟住宅的康體中心。

別墅花園區設有 13 平方米的地窖，可改建成酒窖；三層樓均設有大型儲藏室；雙車位車庫兩側各有兩個室外停車位——總共四個停車位，這在停車位稀缺的地區是一項寶貴的資源。

別墅於2022年底完成全面翻新，搖身一變成為一座卓越的智慧住宅。 18千瓦光伏系統配備三塊儲能電池，確保能源自給自足，擺脫對電網的依賴；太陽能電池板、帶獨立空調的熱泵以及地暖系統則保證了最佳的能源管理。此外，電動車充電站的配備也進一步完善了永續旅遊方案。