Villa Kerttel És Medencével Como Lakónegyedének Szívében

Egy hatalmas magánpark szívében, a Via Bonardi mentén, melyet évszázados fák jellemeznek, és a Comói-tó első medencéjének legnaposabb partjára néznek, áll ez az eladó villa, amely Como új, nemzetközi életstílusát testesíti meg.

A városközpont gyalogosan tizenöt perc alatt elérhető egy kellemes, teljes tóparti sétán keresztül. A történelmi városközpont szíve, a Piazza Cavour és a Piazza Duomo mindössze öt percre található, míg kevesebb mint tíz perc gyaloglással Cernobbio központja, a Villa Erba park és a híres Villa d'Este is elérhető. Ezenkívül közvetlenül a park bejárata előtt, mindössze 300 méterre a villától található a Tavernola móló, ahol a tóparti hajózáshoz szükséges összes komp kiköt.

A kortárs építészet a belső és külső tér folyamatos kapcsolatát részesíti előnyben: a nagy , padlótól a mennyezetig érő ablakok minden helyiséget a tóparti tájra nyitnak, a kilátást szerves építészeti elemmé alakítva. A háromszintes térfogati kompozíció lehetővé teszi a tér racionális elosztását anélkül, hogy a reprezentáció és a mindennapi funkcionalitás feláldozására kerülne sor.

Az 500 négyzetméteres kert több oldalról veszi körül a villát, természetes árnyékolókat hozva létre, amelyek garantálják a teljes magánéletet . Az automatizált öntözőrendszer és a LED-es világítás lehetővé teszi a zöldterület minden évszakban történő használatát. Három panorámás terasz és két fedett, kőből készült veranda szolgál a recepció természetes kiterjesztéseként, míg a külön verandán található fedett és fűtött mini medence ritka wellness-elem a városi környezetben , amely minden időjárási körülmény között kínálja a víz élvezetét.

Egy belső üveg panorámalift könnyedén összeköti a három szintet, optimalizálva a lakók és a vendégek forgalmát. A hármas bejárati rendszer különleges jellemző: főbejárat a recepcióhoz, kiszolgáló bejárat öltözővel a takarító személyzet számára, és egy külön bejárat a földszinten, amely a dolgozószobához kapcsolódik – ideális azok számára, akiknek külön szakmai terekre van szükségük.

A nappaliban egy körülbelül 90 négyzetméteres, vendéglátásra tervezett helyiség található, kandallóval és a tóra nyíló zavartalan kilátással. A csúcskategóriás gépekkel teljesen felszerelt konyha a modern funkcionalitást ötvözi a kifinomult dizájnnal. A padlóburkolatok carrarai márványból, parketta és kerlitből állnak, kifinomult térbeli folytonosságot teremtve.

A hat hálószoba, mindegyikből panorámás kilátás nyílik a tóra, három szinten helyezkedik el, és négy fő fürdőszoba, valamint további személyzeti létesítmények szolgálják ki őket. A rezidencia wellness-részlegét egy külön mosókonyha és vasalókonyha, egy kis fedett edzőterem teszi teljessé, valamint egy fedett minimedence is rendelkezésre áll.

A villa kertjében egy 13 négyzetméteres, borospincévé alakítható pince található, mindhárom szinten tágas tárolóhelyiségek, valamint egy dupla garázs, amelyet két kültéri parkolóhely szegélyez – összesen négy férőhely – , ami értékes erőforrás ezen a környéken, ahol a parkolási lehetőségek szűkösek.

A 2022 végén befejeződött teljes felújítás a villát egy kiváló okosotthonná alakította. A 18 kW-os, három akkumulátorral ellátott fotovoltaikus rendszer biztosítja az önfogyasztást és a hálózattól való függetlenséget, míg a napelemek, a független légkondicionálóval ellátott hőszivattyú és a padlófűtés optimális energiagazdálkodást garantálnak. Az elektromos járművek töltőállomása teszi teljessé a fenntartható mobilitás felé vezető kínálatot.