Villa Met Tuin En Zwembad In Het Residentiële Hart Van Como.

In het hart van een groot privé-park aan de Via Bonardi, gekenmerkt door eeuwenoude bomen met uitzicht op de zonnigste oever van het eerste bassin van het Comomeer, staat deze te koop aangeboden villa die de nieuwe internationale levensstijl van Como belichaamt.

Het stadscentrum is te voet in vijftien minuten te bereiken via een aangename wandeling langs het meer. Piazza Cavour en Piazza Duomo, het kloppende hart van het historische stadscentrum, liggen op slechts vijf minuten afstand, terwijl u in minder dan tien minuten lopen ook het centrum van Cernobbio, het park Villa Erba en de beroemde Villa d'Este bereikt. Bovendien bevindt zich pal voor de ingang van het park, op slechts 300 meter van de villa, de pier van Tavernola, waar alle veerboten voor de vaart over het meer aanmeren.

De hedendaagse architectuur bevordert een continue relatie tussen binnen en buiten: grote ramen van vloer tot plafond openen elke kamer naar het landschap rond het meer, waardoor het uitzicht een integraal architectonisch element wordt. De volumetrische compositie van drie verdiepingen maakt een rationele indeling van de ruimte mogelijk zonder afbreuk te doen aan de representatie en de dagelijkse functionaliteit.

De tuin van 500 m² omringt de villa aan meerdere zijden en vormt natuurlijke afscheidingen die absolute privacy garanderen. Dankzij een geautomatiseerd irrigatiesysteem en ledverlichting kan de groene ruimte in alle seizoenen worden gebruikt. Drie panoramische terrassen en twee overdekte stenen veranda's vormen een natuurlijke verlenging van de ontvangsthal, terwijl het overdekte en verwarmde minizwembad – gelegen op een aparte veranda – een zeldzaam wellness-element is in een stedelijke omgeving en het plezier van water biedt bij elk weertype.

Een interne glazen panoramalift verbindt de drie verdiepingen op een moeiteloze manier en optimaliseert de doorstroming voor bewoners en gasten. Het drievoudige toegangssysteem is een opvallend kenmerk: een hoofdingang naar de receptie, een service-ingang met kleedkamer voor het huishoudelijk personeel en een aparte ingang op de begane grond die verbonden is met de studeerkamer – ideaal voor wie behoefte heeft aan een eigen werkruimte.

De woonruimte omvat een grote kamer van circa 90 m², ontworpen om gasten te ontvangen, met ruimte voor een open haard en een ononderbroken uitzicht op het meer. De volledig uitgeruste keuken met hoogwaardige apparatuur combineert moderne functionaliteit met een verfijnd design. De vloeren wisselen elkaar af tussen Carrara-marmer, parket en Kerlite , wat zorgt voor een elegante ruimtelijke continuïteit.

De zes slaapkamers, allemaal met panoramisch uitzicht op het meer, zijn verdeeld over drie verdiepingen en worden bediend door vier badkamers en extra faciliteiten voor het personeel. Een aparte was- en strijkruimte en een kleine binnengym , samen met een overdekt minizwembad, completeren de wellnessruimte van de residentie.

De villa beschikt over een kelder van 13 m² in de tuin die kan worden omgebouwd tot wijnkelder, grote bergingen op alle drie verdiepingen en een dubbele garage met daartussen twee parkeerplaatsen – in totaal vier parkeerplaatsen , een waardevolle voorziening in dit gebied waar parkeren schaars is.

De complete renovatie, die eind 2022 werd afgerond, heeft de villa getransformeerd tot een hoogwaardig smart home. Het 18 kW fotovoltaïsche systeem met drie accu's zorgt voor eigen verbruik en onafhankelijkheid van het elektriciteitsnet, terwijl de zonnepanelen, de warmtepomp met onafhankelijke airconditioning en de vloerverwarming zorgen voor optimaal energiebeheer. Het laadstation voor elektrische voertuigen completeert het aanbod voor duurzame mobiliteit.