فيلا مع حديقة ومسبح في قلب منطقة كومو السكنية

تقع هذه الفيلا المعروضة للبيع في قلب حديقة خاصة كبيرة في شارع بوناردي، والتي تتميز بأشجار عمرها قرون وتطل على أكثر شواطئ حوض بحيرة كومو الأول سطوعاً بالشمس، وهي تجسد نمط الحياة الدولي الجديد في كومو.

يمكن الوصول إلى مركز المدينة سيرًا على الأقدام في غضون خمس عشرة دقيقة عبر مسار مشي ممتع يمتد على طول البحيرة. تقع ساحة كافور وساحة الدومو، قلب مركز المدينة التاريخي النابض، على بُعد خمس دقائق فقط، بينما يمكنك الوصول في أقل من عشر دقائق سيرًا على الأقدام إلى مركز تشيرنوبيو وحديقة فيلا إربا وفيلا ديستي الشهيرة. بالإضافة إلى ذلك، يقع رصيف تافيرنولا أمام مدخل الحديقة مباشرةً، على بُعد 300 متر فقط من الفيلا، حيث ترسو جميع العبّارات المخصصة للملاحة في البحيرة.

يُفضّل التصميم المعماري المعاصر علاقةً متصلةً بين الداخل والخارج: فالنوافذ الكبيرة الممتدة من الأرض إلى السقف تفتح كل غرفة على منظر البحيرة، محولةً المنظر إلى عنصر معماري متكامل. ويسمح التكوين الحجمي المكون من ثلاثة طوابق بتوزيعٍ منطقي للمساحة دون المساس بالجمال والوظائف اليومية.

تحيط حديقةٌ مساحتها 500 متر مربع بالفيلا من عدة جهات، مُشكّلةً حواجز طبيعية تضمن خصوصية تامة . ويُتيح نظام الري الآلي والإضاءة بتقنية LED الاستمتاع بالمساحة الخضراء في جميع الفصول. وتُشكّل ثلاث شرفات بانورامية وشرفتان حجريتان مُغطّاتان امتدادًا طبيعيًا لمنطقة الاستقبال، بينما يُعدّ المسبح الصغير المُغطّى والمُدفأ - والواقع في شرفة منفصلة - ميزةً نادرةً للاسترخاء في المناطق الحضرية ، حيث يُوفّر متعة الماء في جميع الأحوال الجوية.

يربط مصعد زجاجي داخلي بانورامي الطوابق الثلاثة بسهولة، مما يُحسّن حركة السكان والضيوف. ويُعدّ نظام المداخل الثلاثي ميزةً فريدة: مدخل رئيسي إلى منطقة الاستقبال، ومدخل للخدمات مع غرفة تغيير ملابس للعاملين المنزليين، ومدخل منفصل في الطابق الأرضي متصل بالمكتب - وهو مثالي لمن يحتاجون إلى مساحات عمل مخصصة.

تضم منطقة المعيشة غرفة واسعة تبلغ مساحتها حوالي 90 مترًا مربعًا، مصممة لاستقبال الضيوف، مع إمكانية إضافة مدفأة وإطلالات بانورامية على البحيرة. أما المطبخ، المجهز بالكامل بأجهزة عالية الجودة، فيجمع بين العملية العصرية والتصميم الأنيق. وتتنوع الأرضيات بين رخام كرارا والباركيه والكيرلايت ، مما يخلق تناغمًا فضائيًا راقيًا.

تتوزع ست غرف نوم، جميعها بإطلالات بانورامية على البحيرة، على ثلاثة طوابق، وتخدمها أربعة حمامات رئيسية بالإضافة إلى مرافق إضافية للموظفين. وتكتمل منطقة الاستجمام في المنزل بغرفة مخصصة للغسيل والكي، وصالة رياضية داخلية صغيرة ، إلى جانب مسبح صغير مغطى.

توفر الفيلا قبوًا بمساحة 13 مترًا مربعًا في منطقة الحديقة يمكن تحويله إلى قبو نبيذ، وغرف تخزين كبيرة في جميع الطوابق الثلاثة، ومرآبًا مزدوجًا محاطًا بموقفين خارجيين للسيارات - أربعة مواقف إجمالاً ، وهو مورد قيّم في هذه المنطقة حيث مواقف السيارات نادرة.

حوّلت عملية التجديد الشاملة، التي اكتملت في نهاية عام ٢٠٢٢، الفيلا إلى منزل ذكي فائق الجودة. يضمن نظام الطاقة الشمسية الكهروضوئية بقدرة ١٨ كيلوواط، المزود بثلاث بطاريات تخزين، الاكتفاء الذاتي والاستقلال عن شبكة الكهرباء، بينما تضمن الألواح الشمسية ومضخة الحرارة المزودة بنظام تكييف هواء مستقل ونظام التدفئة الأرضية إدارة مثالية للطاقة. وتُكمّل محطة شحن السيارات الكهربائية هذا العرض نحو التنقل المستدام.