Landsbygdsresort Med Pool Och Vingårdar Mellan Florens Och Pisa

I hjärtat av den toskanska landsbygden, bara några minuter från städerna San Miniato och Vinci, ligger denna agriturismsanläggning till salu : en gammal bondgård som har skickligt renoverats och förvandlats till ett välkomnande boende omgivet av natur . Med en intern yta på cirka 1 100 kvm , fördelat på två byggnader och elva lägenheter , är fastigheten omgiven av 46 hektar mark, inklusive 21 hektar ekologiska Chianti DOCG-vingårdar , samt en 1 hektar stor panoramapark med pool , en välskött trädgård, utomhusutrymmen och en lekplats.

Denna egendom ligger i ett panoramiskt läge på en sluttning, cirka 120 meter över havet, mitt i den lugna landsbygden men samtidigt strategiskt belägen för att nå de viktigaste konststäderna i Toscana: San Miniato ligger bara några minuter bort, Vinci, geniet Leonardos födelseplats, ligger precis framför egendomen, medan Pisa och Florens kan nås på cirka 20-30 minuter. Härifrån är det också lätt att utforska Chianti-kullarna och den tyrrenska kusten. Atmosfären är den av autentisk och tidlös landsbygd i Toscana, där landskapet är den absoluta huvudpersonen : välordnade vingårdar, århundraden gamla olivlundar och frodiga skogar omfamnar blicken ända till horisonten.

Denna agriturismsanläggning skapades från ett gammalt toskanskt bondgårdshus, bevarat och renoverat enligt lokal tradition: synliga träbjälkar, terrakottagolv och varma, naturliga färger skapar en välkomnande och familjär atmosfär, där varje detalj vittnar om noggrann omsorg och djup respekt för marken.

Huvudvillan har 11 lägenheter av olika typer: 7 tvårumslägenheter, 2 trerumslägenheter, 1 fyrarumslägenhet och 1 studiolägenhet , alla inredda i rustik stil med panoramautsikt och moderna bekvämligheter. Lägenheterna har kök, vardagsrum och mysiga sovrum, perfekt för att välkomna italienska och internationella gäster.

De gemensamma utrymmena inkluderar ett stort frukostrum, som kännetecknas av högt i tak med kryssvalv och stenprofiler i pietra serena-stil, upplysta på ett sätt som förstärker dynamiken i former. Från detta rum finns direkt tillgång till utomhusmiljön och ett professionellt kök , även perfekt för evenemang och ceremonier.

Fastigheten inkluderar även ett 80 kvm stort annex i en plan, som för närvarande används för förvaring men med möjlighet till utbyggnad eller omvandling till ytterligare boyta.

Fastigheten är omgiven av cirka 1 hektar parklandskap utformat för att erbjuda en komplett utomhusupplevelse. Den stora poolen är omgiven av ett solbadområde utrustat med solstolar och lusthus för att njuta av soliga sommardagar. Gräsmattan är välskött, beströdd med träd, växter och blommande rosor. Den erbjuder flera områden för mat och avkoppling, med uteserveringar och ett stort lusthus. Den naturliga omgivningen domineras av prydliga rader av vingårdar som producerar Chianti DOCG, kompletterat av 10 hektar olivlundar, odlade fält och skogar som sträcker sig så långt ögat kan nå, vilket skapar en unik och suggestiv bakgrund i varje säsong.

Denna jordbruksfastighet med agriturism-resort till salu i San Miniato är mycket mer än bara en investeringsmöjlighet: det är en plats där du kan uppleva Toscanas autentiska väsen, omgiven av tradition, natur och skönhet. Perfekt för dig som drömmer om att driva ett framgångsrikt agriturismföretag, vid sidan av ekologisk produktion av vin och extra jungfruolja, erbjuder den gott om utrymme för att välkomna gäster och organisera exklusiva evenemang , inbäddade i en vykortsliknande miljö.