Ośrodek Wiejski Z Basenem I Winnicami Pomiędzy Florencją A Pizą

W sercu toskańskiej wsi, zaledwie kilka minut od miast San Miniato i Vinci, znajduje się ten ośrodek agroturystyczny na sprzedaż : stary dom wiejski, który został umiejętnie odnowiony i przekształcony w przyjazny obiekt noclegowy otoczony przyrodą . Nieruchomość o powierzchni wewnętrznej około 1100 m2 , podzielona na dwa budynki i jedenaście apartamentów , jest otoczona 46 hektarami ziemi, w tym 21 hektarami ekologicznych winnic Chianti DOCG , a także 1-hektarowym parkiem panoramicznym z basenem , zadbanym ogrodem, przestrzeniami mieszkalnymi na świeżym powietrzu i placem zabaw dla dzieci.

Ta posiadłość znajduje się na zboczu wzgórza, około 120 metrów nad poziomem morza, zanurzona w ciszy wsi, ale jednocześnie strategicznie położona, aby dotrzeć do głównych miast sztuki Toskanii: San Miniato jest zaledwie kilka minut drogi, Vinci, miejsce urodzenia geniusza Leonarda, znajduje się tuż przed posiadłością, a do Pizy i Florencji można dotrzeć w około 20-30 minut. Stąd można również łatwo zwiedzić wzgórza Chianti i wybrzeże Morza Tyrreńskiego. Atmosfera jest autentyczna i ponadczasowa, wiejska Toskania, gdzie krajobraz jest absolutnym protagonistą : uporządkowane winnice, wiekowe gaje oliwne i bujne lasy obejmują wzrok aż po horyzont.

Ten ośrodek agroturystyczny powstał w starym toskańskim domu, odrestaurowanym i odnowionym zgodnie z lokalną tradycją: odsłonięte drewniane belki, terakotowe podłogi i ciepłe, naturalne kolory tworzą przyjazną i rodzinną atmosferę, w której każdy szczegół świadczy o skrupulatnej trosce i głębokim szacunku do ziemi.

Główna willa ma 11 apartamentów różnego typu: 7 dwupokojowych, 2 trzypokojowe, 1 czteropokojowy i 1 studio , wszystkie urządzone w rustykalnym stylu z panoramicznym widokiem i nowoczesnymi udogodnieniami. Apartamenty mają kuchnię, salon i przytulne sypialnie, idealne do przyjmowania włoskich i międzynarodowych gości.

Wspólne obszary obejmują dużą salę śniadaniową, charakteryzującą się wysokimi sufitami ze sklepieniami krzyżowymi i profilami z kamienia pietra serena, oświetloną w taki sposób, aby wzmocnić dynamikę kształtów. Z tej sali jest bezpośrednie wyjście na zewnątrz i do profesjonalnej kuchni , również idealnej do organizacji imprez i ceremonii.

Do nieruchomości przynależy również parterowy budynek o powierzchni 80 m2, obecnie wykorzystywany jako magazyn, ale z możliwością rozbudowy lub przekształcenia w dodatkową powierzchnię mieszkalną.

Nieruchomość jest otoczona około 1 hektarem parku zaprojektowanego tak, aby zapewnić pełne wrażenia na świeżym powietrzu. Duży basen jest otoczony obszarem do opalania wyposażonym w leżaki i altany, aby w pełni wykorzystać słoneczne letnie dni. Trawnik jest dobrze utrzymany, usiany drzewami, roślinami i kwitnącymi różami. Oferuje kilka miejsc do jedzenia i relaksu, z miejscami do siedzenia na zewnątrz i dużą altaną. Naturalne otoczenie jest zdominowane przez schludne rzędy winnic produkujących Chianti DOCG, uzupełnione o 10 hektarów gajów oliwnych, pól uprawnych i lasów rozciągających się tak daleko, jak okiem sięgnąć, tworząc wyjątkowe i sugestywne tło o każdej porze roku.

Ta nieruchomość rolna z ośrodkiem agroturystycznym na sprzedaż w San Miniato to coś więcej niż tylko okazja inwestycyjna: to miejsce, w którym można doświadczyć autentycznej esencji Toskanii, otoczonej tradycją, naturą i pięknem. Idealne dla tych, którzy marzą o prowadzeniu udanego biznesu agroturystycznego, obok ekologicznej produkcji wina i oliwy z oliwek extra vergine, oferuje dużo miejsca do przyjmowania gości i organizowania ekskluzywnych wydarzeń , zanurzonych w scenerii przypominającej pocztówkę.