Finca Con Agroturismo, Piscina Y Viñedos Entre Florencia Y Pisa

En el corazón de la campiña toscana, a pocos minutos de San Miniato y Vinci, se encuentra esta casa rural en venta: una antigua casa de campo, expertamente restaurada y transformada en un acogedor alojamiento rodeado de vegetación. Con una superficie interior de aproximadamente 1100 metros cuadrados, dividida en dos edificios y once apartamentos, la propiedad está rodeada de 46 hectáreas de terreno, incluyendo 21 hectáreas de viñedos orgánicos de Chianti DOCG, así como un parque panorámico de 1 hectárea con piscina, un cuidado jardín, zonas de estar al aire libre y zona de juegos infantiles.

Esta finca se encuentra en una posición panorámica sobre una colina, a unos 120 metros sobre el nivel del mar, inmersa en la tranquilidad del campo, pero a la vez estratégicamente ubicada para acceder a las principales ciudades artísticas de la Toscana: San Miniato está a pocos minutos, Vinci, la ciudad natal del genio Leonardo, se encuentra justo enfrente de la finca, mientras que Pisa y Florencia están a unos 20-30 minutos. Desde aquí también es fácil explorar las colinas de Chianti y las costas del Tirreno. El ambiente es auténtico y atemporal, propio de la Toscana rural, donde el paisaje es el protagonista absoluto: viñedos impecables, olivares centenarios y frondosos bosques que envuelven la mirada hasta el horizonte.

El agroturismo nació de una antigua casa de campo toscana, conservada y renovada según la tradición local: vigas de madera a la vista, suelos de terracota y colores cálidos y naturales que crean un ambiente acogedor y familiar, donde cada detalle refleja un cuidado meticuloso y un profundo respeto por el territorio.

La villa principal alberga 11 apartamentos de diferentes tipos: 7 apartamentos de dos habitaciones, 2 apartamentos de tres habitaciones, 1 apartamento de cuatro habitaciones y 1 estudio, todos amueblados en estilo rústico con vistas panorámicas y comodidades modernas. Los apartamentos disponen de cocina, sala de estar y acogedoras habitaciones, ideales para recibir a huéspedes italianos e internacionales.

Las zonas comunes incluyen un amplio salón de desayunos, caracterizado por techos altos con bóvedas de crucería y perfiles de piedra serena, con una iluminación diseñada para realzar el dinamismo de las formas. Desde este salón se accede directamente al exterior y a una cocina profesional, ideal también para la organización de eventos y ceremonias.

La propiedad también incluye una dependencia de unos 80 metros cuadrados en una sola planta, actualmente utilizada como trastero, pero con posibilidad de ampliación o transformación en espacios habitables adicionales.

La estructura se encuentra inmersa en un parque de aproximadamente 1 hectárea, diseñado para ofrecer una experiencia completa al aire libre. La gran piscina está rodeada por un solárium equipado con tumbonas y un cenador para disfrutar al máximo de los hermosos días de verano. El césped está bien cuidado, salpicado de árboles, plantas y rosales en flor. Ofrece varios espacios para comer y relajarse, con salones al aire libre y un gran cenador. El entorno natural está dominado por impecables hileras de viñedos que producen Chianti DOCG, además de 10 hectáreas de olivares, campos de cultivo y bosques que se extienden hasta el horizonte, creando un entorno único y evocador en cada estación.

Esta finca con agroturismo en venta en San Miniato es mucho más que una simple oportunidad de inversión: es un lugar para experimentar la auténtica esencia de la Toscana, entre tradición, naturaleza y belleza. Ideal para quienes sueñan con gestionar un exitoso negocio de agroturismo, junto con la producción orgánica de vino y aceite de oliva virgen extra, ofrece amplios espacios para recibir huéspedes y organizar eventos exclusivos, en un entorno de postal.