Landelijk Resort Met Zwembad En Wijngaarden Tussen Florence En Pisa

In het hart van het Toscaanse platteland, op slechts een paar minuten van de steden San Miniato en Vinci, ligt dit agritoerisme te koop : een oude boerderij die vakkundig is gerenoveerd en omgetoverd tot een gastvrije accommodatie midden in de natuur . Met een binnenoppervlakte van circa 1.100 m² , verdeeld over twee gebouwen en elf appartementen , wordt het landgoed omgeven door 46 hectare grond, waaronder 21 hectare biologische Chianti DOCG-wijngaarden , en een panoramisch park van 1 hectare met een zwembad , een goed onderhouden tuin, buitenruimtes en een kinderspeelplaats.

Dit landgoed is gelegen op een panoramische heuvel, ongeveer 120 meter boven zeeniveau, midden in de rust van het platteland, maar tegelijkertijd strategisch gelegen ten opzichte van de belangrijkste kunststeden van Toscane: San Miniato ligt op slechts een paar minuten afstand, Vinci, de geboorteplaats van het genie Leonardo, ligt direct tegenover het landgoed, terwijl Pisa en Florence in ongeveer 20-30 minuten te bereiken zijn. Vanaf hier is het ook gemakkelijk om de heuvels van de Chianti en de Tyrreense kust te verkennen. De sfeer is die van het authentieke en tijdloze platteland van Toscane, waar het landschap de absolute hoofdrol speelt : ordelijke wijngaarden, eeuwenoude olijfgaarden en weelderige bossen omarmen de blik tot aan de horizon.

Dit agritoerisme is ontstaan uit een oude Toscaanse boerderij die volgens de lokale tradities is bewaard gebleven en gerenoveerd: zichtbare houten balken, terracotta vloeren en warme, natuurlijke kleuren creëren een gastvrije en vertrouwde sfeer, waar elk detail getuigt van nauwgezette zorg en diep respect voor het land.

De hoofdvilla beschikt over 11 appartementen van verschillende typen: 7 tweekamerappartementen, 2 driekamerappartementen, 1 vierkamerappartement en 1 studio , allemaal ingericht in rustieke stijl met panoramisch uitzicht en modern comfort. De appartementen beschikken over een keuken, een woonkamer en gezellige slaapkamers, perfect voor het verwelkomen van Italiaanse en internationale gasten.

Tot de gemeenschappelijke ruimtes behoren een ruime ontbijtruimte, gekenmerkt door hoge plafonds met kruisgewelven en profielen van Pietra Serena-steen, die zo verlicht zijn dat de vormen dynamischer ogen. Vanuit deze ruimte is er directe toegang tot de buitenlucht en een professionele keuken , die ook ideaal is voor het organiseren van evenementen en ceremonies.

Bij het pand hoort ook een gelijkvloerse aanbouw van 80 m², die momenteel als opslagruimte wordt gebruikt, maar die naar wens kan worden uitgebreid of omgebouwd tot extra woonruimte.

Het landgoed is omgeven door een park van ongeveer 1 hectare, ontworpen voor een complete buitenervaring. Het grote zwembad is omgeven door een zonneterras met ligstoelen en prieeltjes om optimaal te genieten van zonnige zomerdagen. Het gazon is goed onderhouden en bezaaid met bomen, planten en bloeiende rozen. Het biedt verschillende plekken om te eten en te ontspannen, met zitjes buiten en een groot prieel. De natuurlijke omgeving wordt gedomineerd door nette rijen wijngaarden die Chianti DOCG produceren, aangevuld met 10 hectare aan olijfgaarden, akkers en bossen die zich uitstrekken zover het oog reikt, wat in elk seizoen een uniek en sfeervol decor creëert.

Dit agrarische landgoed met agritoerisme te koop in San Miniato is veel meer dan alleen een investeringsmogelijkheid: het is een plek waar u de authentieke essentie van Toscane kunt ervaren, omringd door traditie, natuur en schoonheid. Ideaal voor wie droomt van een succesvolle agritoeristische onderneming. Naast de biologische productie van wijn en extra vierge olijfolie biedt het landgoed volop ruimte om gasten te ontvangen en exclusieve evenementen te organiseren, in een ansichtkaartachtige setting.