佛羅倫薩和比薩之間的鄉村度假村，設有游泳池和葡萄園

這座位於托斯卡納鄉村中心地帶的農家樂度假村距離聖米尼亞托和芬奇鎮僅幾分鐘路程，現已出售：一座古老的農舍經過精心翻修，被大自然環抱的溫馨住宿設施所環繞。度假村內部面積約1100平方米，分為兩棟建築和十一套公寓，周圍環繞著46公頃的土地，其中包括21公頃的基安蒂DOCG有機葡萄園，以及一個1公頃的全景公園，公園內設有游泳池、精心維護的花園、戶外生活空間和兒童遊樂區。

這座莊園坐落在一處視野開闊的山坡上，海拔約120米，沉浸在寧靜的鄉村氛圍中，同時又擁有優越的地理位置，方便前往托斯卡納的主要藝術城市：聖米尼亞托僅需幾分鐘路程，天才達芬奇的故鄉芬奇就在莊園門前，而比薩和佛羅倫薩則只需20-30分鐘即可到達。從這裡出發，還可以輕鬆探索基安蒂山丘和第勒尼安海岸。莊園的氛圍洋溢著純正而永恆的托斯卡納鄉村風情，而美麗的風景則是其絕對的主角：整齊的葡萄園、百年老橄欖樹和鬱鬱蔥蔥的森林，令人目不暇接，直至地平線。

這個農業旅遊度假村由一座古老的托斯卡納農舍改建而成，按照當地傳統進行了保護和翻新：裸露的木樑、赤土地板和溫暖自然的色彩營造出溫馨而熟悉的氛圍，每一個細節都體現著對土地的細緻關懷和深深的尊重。

主別墅擁有11套不同類型的公寓： 7套兩房公寓、2套三房公寓、1套四房公寓和1套單間公寓。所有公寓均採用鄉村風格佈置，享有全景視野，並配備現代化的舒適設施。公寓內設有廚房、起居區和舒適的臥室，非常適合接待義大利和國際賓客。

公共區域包括一個寬敞的早餐室，其特點是挑高天花板、十字拱頂和塞雷納寶石飾面，採光設計增強了造型的動態。早餐室可直接通往戶外和專業廚房，也非常適合舉辦活動和儀式。

該房產還包括一個80 平方米的單層附屬建築，目前用作倉庫，但有可能擴建或改建成額外的生活空間。

飯店周圍環繞著約1公頃的綠地，旨在提供全方位的戶外體驗。大型泳池周圍環繞著日光浴區，配備躺椅和涼亭，讓您盡情享受陽光明媚的夏日時光。草坪維護良好，點綴著樹木、植物和盛開的玫瑰。飯店設有多個用餐和休閒區，並設有戶外座位區和一座大型涼亭。自然環境以整齊排列的基安蒂DOCG級葡萄酒葡萄園為主，此外還有10公頃的橄欖樹林、耕地和一望無際的森林，在每個季節都營造出獨特而令人回味的氛圍。

這處位於聖米尼亞託的農業地產及其農家樂度假村出售，不僅僅是一個投資機會：在這裡，您可以體驗托斯卡納的地道精髓，置身於傳統、自然與美景之中。對於夢想經營成功農家樂的人來說，這裡是理想之選。除了有機葡萄酒和特級初榨橄欖油的生產外，這裡還提供寬敞的空間，可用於接待賓客和舉辦專屬活動，並沉浸在如畫般的美景之中。