Gods Med Historisk Villa Och Ekologisk Olivlund I Umbrien

I Umbriens lummiga hjärta ligger en historisk egendom av extraordinär skönhet och betydelse till salu . Denna magnifika jordbruksfastighet, som täcker 2 620 kvm fördelad på fem historiska byggnader och 64 hektar odlad mark, är en riktig pärla i provinsen Perugia, mellan Trasimenosjön och gränsen till Toscana. Komplexet utmärker sig med sin helt renoverade herrgård från 1800-talet, traditionella bondgårdar som omvandlats till eleganta hus, en historisk oljekvarn som fortfarande är i drift och en certifierad ekologisk olivlund med 9 000 träd som producerar extra jungfruolja av högsta kvalitet. Egendomen erbjuder en sällsynt investeringsmöjlighet som perfekt kombinerar jordbrukstradition, miljömässig hållbarhet och potential för lyxigt boende.

Det geografiska läget för denna prestigefyllda jordbruksfastighet i hjärtat av Umbrien, några kilometer från den pittoreska sjön Trasimeno och nära gränsen till Toscana, ger enkel tillgång till några av de mest fascinerande destinationerna i centrala Italien. Närheten till Città della Pieve, med sina mästerverk av Perugino, historiska Perugia med sitt medeltida centrum, majestätiska Orvieto med sin gotiska katedral och Castiglione del Lago vid sjön Trasimeno, gör denna fastighet till en idealisk utgångspunkt för att utforska regionens underverk. Mycket nära öppnar sig Toscanas horisonter, med de berömda Cortona, Arezzo, Siena, Montepulciano och Florens , alla inom räckhåll.

Denna historiska egendom har sina rötter i den umbriska jordbrukstraditionen från slutet av 1800-talet, då huvudvillan byggdes, som fortfarande dominerar det omgivande landskapet med sin imponerande arkitektur. Huvudbyggnaden , som dateras tillbaka till omkring 1880 , är ett betydande exempel på lantlig adelsarkitektur som kännetecknas av sobra och eleganta linjer, nu fint restaurerad. Under 1900-talets första decennier tillkom det traditionella bondgården , byggt enligt den bondearkitektur som är typisk för den lokala stenbyggnaden med lokala stenmurar, terrakottatak och loggior som vetter mot de omgivande kullarna. Den gamla oljekvarnen, det pulserande hjärtat i egendomens oljeproduktion, vittnar om en tradition som har förts vidare i generationer.

När vi kliver in i huvudvillan omfamnas vi av en atmosfär av raffinerad elegans som kännetecknar alla 600 kvadratmeter fördelade över byggnadens tre våningar. Bottenvåningen välkomnar gästerna med ett stort vardagsrum där stora välvda fönster öppnar sig mot det kuperade landskapet, vilket skapar en visuell koppling mellan inomhus och utomhus. På de övre våningarna finns sovrumsdelen med mysiga sovrum med panoramautsikt och badrum, samt ytterligare vardagsrum och funktionella utrymmen. Det historiska bondgården på 400 kvm är smart uppdelat i fem oberoende lägenheter med original rustik charm.

Oljefabriksbyggnaden är inte bara gårdens produktiva hjärta, med kallpressningsmaskiner för oliver på bottenvåningen, utan inrymmer även ytterligare fristående lägenheter på övervåningen. Ytterligare utrymmen och byggnader som betjänar specifika steg inom olivoljeproduktion och marknadsföring kompletterar komplexet, med en total yta på 950 kvm.

En nyare byggnad har två våningar och inrymmer två lägenheter på övervåningen, medan bottenvåningen har stora utrymmen som används för förvaring och lagerhållning , totalt 370 kvm. Slutligen är ett skjul på cirka 300 kvm, med utsikt över en konstgjord sjö, avsett för förvaring av jordbruksutrustning och fordon, vilket kompletterar hela komplexets funktionalitet.

Gårdens utomhusytor sträcker sig över 64 hektar odlad och naturlig mark, vilket skapar ett landskap av sällsynt skönhet och produktivitet. Egendomens juvel är den magnifika ekologiska olivlunden som sträcker sig över 43 hektar , där 9 000 träd av de uppskattade sorterna Leccino, Moraiolo, Frantoio och Dolce Agogia växer frodigt enligt principerna för certifierat ekologiskt och biodynamiskt jordbruk. Denna hundraåriga olivlund