Маєток З Історичною Віллою Та Органічним Оливковим Гаєм В Умбрії

У зеленому серці Умбрії розташований історичний маєток на продаж надзвичайної краси та значення. Ця чудова сільськогосподарська нерухомість, що займає 2620 кв. м площі, розподіленої між п'ятьма історичними будівлями та 64 гектарами оброблюваних земель, є справжньою перлиною в провінції Перуджа, між озером Тразімено та кордоном з Тосканою. Комплекс вирізняється повністю відреставрованим маєтком 19-го століття, традиційними фермерськими будинками, перетвореними на елегантні будинки, історичною олійницею, що досі працює, та сертифікованим органічним оливковим гаєм з 9000 дерев, що виробляють оливкову олію екстра вірджин найвищої якості. Маєток пропонує рідкісну інвестиційну можливість, яка ідеально поєднує сільськогосподарські традиції, екологічну стійкість та потенціал розкішного розміщення.

Географічне розташування цієї престижної сільськогосподарської власності в самому серці Умбрії, за кілька кілометрів від мальовничого озера Тразімено та поблизу кордону з Тосканою, забезпечує легкий доступ до деяких найцікавіших місць у центральній Італії. Близькість до Чітта-делла-П'єве з його шедеврами Перуджіно, історичної Перуджі з її середньовічним центром, величного Орв'єто з його готичним собором та Кастільоне-дель-Лаго на березі озера Тразімено робить цю власність ідеальною відправною точкою для дослідження чудес регіону. Зовсім поруч відкриваються горизонти Тоскани , а також відомі Кортона, Ареццо, Сієна, Монтепульчано та сама Флоренція , до яких легко дістатися.

Цей історичний маєток сягає корінням у сільськогосподарські традиції Умбрії кінця 19 століття, коли була збудована головна вілла , яка досі домінує над навколишнім ландшафтом завдяки своїй вражаючій архітектурі. Головна будівля , що датується приблизно 1880 роком , є визначним прикладом сільської благородної архітектури, що характеризується стриманими та елегантними лініями, і нині чудово відреставрована. На початку 20 століття було додано традиційний фермерський будинок , побудований за канонами селянської архітектури з місцевими кам'яними стінами, теракотовими черепичними дахами та лоджіями, що виходять на навколишні пагорби. Стара олійня, серце виробництва олії в маєтку, є свідком традиції, що передається з покоління в покоління.

Увійшовши до головної вілли , ми занурюємося в атмосферу вишуканої елегантності, яка характеризує всі 600 квадратних метрів , розташованих на трьох поверхах будівлі. На першому поверсі гостей зустрічає велика вітальня, де великі арочні вікна виходять на горбистий ландшафт, створюючи візуальний континуум між внутрішнім та зовнішнім простором. На верхніх поверхах, у спальній зоні , розташовані затишні спальні з панорамним видом та ванні кімнати, а також додаткові житлові та функціональні приміщення. Історичний фермерський будинок площею 400 кв. м майстерно розділений на п'ять незалежних апартаментів з оригінальним сільським шармом.

Будівля олійниці є не лише виробничим серцем маєтку, на першому поверсі якого розташоване обладнання для холодного віджиму оливок , але й містить додаткові окремі апартаменти на верхньому поверсі. Додаткові приміщення та будівлі, що обслуговують окремі етапи виробництва та маркетингу оливкової олії, доповнюють комплекс загальною площею 950 кв. м.

Новіша будівля має два поверхи та містить дві квартири на верхньому поверсі, тоді як на першому поверсі є великі приміщення, що використовуються для зберігання та складування , загальною площею 370 кв.м. Нарешті, сарай площею близько 300 кв.м з видом на штучне озеро призначений для зберігання сільськогосподарської техніки та транспортних засобів, що завершує функціональність усього комплексу.

Відкриті простори маєтку простягаються на 64 гектарах оброблюваних та природних земель, створюючи ландшафт рідкісної краси та продуктивності. Перлиною маєтку є чудовий органічний оливковий гай , що простягається на 43 гектари , де 9000 дерев цінних сортів Леччіно, Морайоло, Франтойо та Дольче Агоджа пишно ростуть відповідно до принципів сертифікованого органічного та біодинамічного землеробства. Цей багатовіковий оливковий гай