Posiadłość Z Zabytkową Willą I Ekologicznym Gajem Oliwnym W Umbrii

W zielonym sercu Umbrii znajduje się zabytkowa posiadłość na sprzedaż o niezwykłym pięknie i znaczeniu. Ta wspaniała posiadłość rolna, o powierzchni 2620 m² , obejmująca pięć zabytkowych budynków i 64 hektary ziemi uprawnej, to prawdziwa perełka prowincji Perugia, między Jeziorem Trazymeńskim a granicą z Toskanią. Kompleks wyróżnia się całkowicie odrestaurowanym XIX-wiecznym dworem, tradycyjnymi domami wiejskimi przekształconymi w eleganckie rezydencje, zabytkową, wciąż działającą oliwiarnią oraz certyfikowanym ekologicznym gajem oliwnym z 9000 drzew, z którego wytwarzana jest oliwa extra virgin najwyższej jakości. Posiadłość oferuje wyjątkową okazję inwestycyjną, która doskonale łączy tradycję rolniczą, zrównoważony rozwój środowiska i potencjał luksusowego zakwaterowania.

Położenie geograficzne tej prestiżowej posiadłości rolnej w sercu Umbrii, zaledwie kilka kilometrów od malowniczego Jeziora Trazymeńskiego i blisko granicy z Toskanią, zapewnia łatwy dostęp do jednych z najbardziej fascynujących miejsc w środkowych Włoszech. Bliskość Città della Pieve z arcydziełami Perugino, historycznej Perugii ze średniowiecznym centrum, majestatycznego Orvieto z gotycką katedrą oraz Castiglione del Lago nad Jeziorem Trazymeńskim sprawia, że posiadłość ta jest idealną bazą wypadową do odkrywania uroków regionu. Niedaleko rozciągają się horyzonty Toskanii , ze słynnymi Cortoną, Arezzo, Sieną, Montepulciano i samą Florencją – wszystkie w zasięgu ręki.

Ta historyczna posiadłość ma swoje korzenie w umbryjskiej tradycji rolniczej z końca XIX wieku, kiedy to wybudowano główną willę , która do dziś dominuje nad otaczającym krajobrazem swoją imponującą architekturą. Główny budynek , pochodzący z około 1880 roku , jest znaczącym przykładem wiejskiej architektury szlacheckiej, charakteryzującej się stonowanymi i eleganckimi liniami, obecnie pieczołowicie odrestaurowanym. Na początku XX wieku dobudowano tradycyjny dom wiejski , zbudowany zgodnie z kanonami architektury chłopskiej, z lokalnymi kamiennymi murami, dachami z terakoty i loggiami wychodzącymi na okoliczne wzgórza. Stara olejarnia, bijące serce produkcji oliwy w posiadłości, świadczy o tradycji przekazywanej z pokolenia na pokolenie.

Po wejściu do głównej willi , zanurzamy się w atmosferze wyrafinowanej elegancji, która charakteryzuje wszystkie 600 metrów kwadratowych rozłożonych na trzech piętrach budynku. Parter wita gości przestronnym salonem, gdzie duże, łukowe okna otwierają się na pagórkowaty krajobraz, tworząc wizualne połączenie między wnętrzem a otoczeniem. Na wyższych piętrach, w części sypialnej , znajdują się przytulne sypialnie z panoramicznymi widokami i łazienkami, a także dodatkowe, funkcjonalne przestrzenie mieszkalne. Zabytkowy , 400-metrowy dom wiejski jest sprytnie podzielony na pięć niezależnych apartamentów o oryginalnym, rustykalnym uroku.

Budynek tłoczni oleju to nie tylko produkcyjne serce posiadłości, z maszynami do tłoczenia oliwek na zimno na parterze, ale także dodatkowe, niezależne apartamenty na piętrze. Dodatkowe przestrzenie i budynki obsługujące poszczególne etapy produkcji i sprzedaży oliwy z oliwek dopełniają kompleks o łącznej powierzchni 950 m².

Nowszy budynek ma dwa piętra i mieści dwa apartamenty na piętrze, natomiast parter oferuje duże powierzchnie magazynowe i składowe o łącznej powierzchni 370 m². Wreszcie, szopa o powierzchni około 300 m², z widokiem na sztuczne jezioro, przeznaczona jest do przechowywania sprzętu rolniczego i pojazdów, dopełniając funkcjonalność całego kompleksu.

Tereny zewnętrzne posiadłości rozciągają się na 64 hektarach gruntów uprawnych i naturalnych, tworząc krajobraz o wyjątkowym pięknie i produktywności. Perłą posiadłości jest wspaniały ekologiczny gaj oliwny o powierzchni 43 hektarów , gdzie 9000 drzew cenionych odmian Leccino, Moraiolo, Frantoio i Dolce Agogia rośnie bujnie, zgodnie z zasadami certyfikowanego rolnictwa ekologicznego i biodynamicznego. Ten wielowiekowy gaj oliwny