Propriedade Com Vila Histórica E Olival Orgânico Na Úmbria

No coração arborizado da Úmbria, encontra-se à venda uma propriedade histórica de extraordinária beleza e importância. Esta magnífica propriedade agrícola, com 2.620 m² de área, distribuídos por cinco edifícios históricos e 64 hectares de terras cultivadas, é uma verdadeira joia na província de Perugia, entre o Lago Trasimeno e a fronteira com a Toscana. O complexo destaca-se pela sua casa senhorial do século XIX completamente renovada, pelas tradicionais casas de campo convertidas em elegantes casas, por um lagar histórico ainda em funcionamento e por um olival orgânico certificado com 9.000 árvores que produzem azeite extravirgem da mais alta qualidade. A propriedade oferece uma rara oportunidade de investimento que combina perfeitamente tradição agrícola, sustentabilidade ambiental e potencial de alojamento de luxo.

A localização geográfica desta prestigiosa propriedade agrícola no coração da Úmbria, a poucos quilômetros do pitoresco Lago Trasimeno e perto da fronteira com a Toscana, permite fácil acesso a alguns dos destinos mais fascinantes da Itália central. Sua proximidade com Città della Pieve, com suas obras-primas de Perugino, a histórica Perugia com seu centro medieval, a majestosa Orvieto com sua catedral gótica e Castiglione del Lago , às margens do Lago Trasimeno, faz desta propriedade um ponto de partida ideal para explorar as maravilhas da região. Muito perto, os horizontes da Toscana se abrem, com as renomadas cidades de Cortona, Arezzo, Siena, Montepulciano e a própria Florença , todas a uma curta distância.

Esta propriedade histórica tem suas raízes na tradição agrícola da Úmbria do final do século XIX, quando a vila principal foi construída, que ainda domina a paisagem circundante com sua arquitetura imponente. O edifício principal , que remonta a cerca de 1880 , é um exemplo significativo da arquitetura rural nobre caracterizada por linhas sóbrias e elegantes, agora finamente restaurado. Nas primeiras décadas do século XX, a tradicional casa de fazenda foi adicionada, construída de acordo com os cânones da arquitetura camponesa, com paredes de pedra local, telhados de telhas de terracota e galerias abertas para as colinas circundantes. O antigo lagar de azeite, o coração pulsante da produção de azeite da propriedade, testemunha uma tradição que foi transmitida por gerações.

Ao entrar na vila principal , somos imersos em uma atmosfera de elegância refinada que caracteriza os 600 metros quadrados distribuídos pelos três andares do edifício. O térreo recebe os hóspedes com uma ampla sala de estar, onde grandes janelas em arco se abrem para a paisagem montanhosa, criando uma continuidade visual entre o interior e o exterior. Nos andares superiores, a área de dormir abriga quartos aconchegantes com vista panorâmica e banheiros, além de espaços de estar e funcionais adicionais. A histórica casa de fazenda de 400 metros quadrados é habilmente dividida em cinco apartamentos independentes com um charme rústico original.

O edifício do lagar não é apenas o coração produtivo da propriedade, com máquinas de prensagem a frio para azeitonas no térreo, mas também abriga apartamentos independentes adicionais no andar superior. Espaços e edifícios adicionais que atendem a etapas específicas da produção e comercialização do azeite completam o complexo, totalizando 950 m².

Um edifício mais recente tem dois andares e abriga dois apartamentos no andar superior, enquanto o térreo possui amplos espaços para armazenamento e depósito , totalizando 370 m². Por fim, um galpão com cerca de 300 m², com vista para um lago artificial, é dedicado ao armazenamento de equipamentos agrícolas e veículos, completando a funcionalidade de todo o complexo.

Os espaços exteriores da propriedade estendem-se por 64 hectares de terras cultivadas e naturais, criando uma paisagem de rara beleza e produtividade. A joia da propriedade é o magnífico olival orgânico , que se estende por 43 hectares , onde 9.000 árvores das premiadas variedades Leccino, Moraiolo, Frantoio e Dolce Agogia crescem exuberantemente, de acordo com os princípios da agricultura orgânica certificada e biodinâmica. Este olival centenário