ウンブリア州にある歴史的なヴィラとオーガニックオリーブ畑のある農園

緑豊かなウンブリア州の中心部に、比類なき美しさと価値を誇る歴史的建造物が売りに出されています。トラジメーノ湖とトスカーナ州境の間に位置するペルージャ県。総面積2,620平方メートル、 5棟の歴史的建造物と64ヘクタールの耕作地からなるこの壮大な農地は、まさに宝石のような存在です。この複合施設は、全面改装された19世紀の邸宅、伝統的な農家を優雅な住宅へと改装した建物、今もなお稼働を続ける歴史ある搾油工場、そして最高品質のエクストラバージンオリーブオイルを生産する9,000本の有機認証オリーブ園が特徴です。この農地は、農業の伝統、環境の持続可能性、そしてラグジュアリーな宿泊施設の可能性を完璧に融合させた、稀有な投資機会を提供します。

ウンブリア州中心部、絵のように美しいトラジメーノ湖からわずか数キロ、トスカーナ州との国境に近いこの高級農地は、イタリア中部の魅力的な観光地へのアクセスに便利です。ペルジーノの傑作が残るチッタ・デッラ・ピエーヴェ、中世の街並みが残る歴史あるペルージャ、ゴシック様式の大聖堂がそびえる壮麗なオルヴィエート、トラジメーノ湖畔のカスティリオーネ・デル・ラーゴに近いこの土地は、この地域の魅力を探求する理想的な出発点です。すぐ近くにはトスカーナの地平線が広がり、有名なコルトーナ、アレッツォ、シエナ、モンテプルチャーノ、そしてフィレンツェへも容易にアクセスできます。

この歴史ある農園は、19世紀後半に建てられたメインのヴィラの建築様式にそのルーツを持ち、その堂々とした建築様式は今も周囲の景観を支配しています。 1880年頃に建てられたメインの建物は、落ち着いた優雅なラインが特徴的な、田舎の貴族建築の重要な例であり、現在は美しく修復されています。20世紀初頭には、伝統的な農家が増築されました。この農家は、地元の石壁、テラコッタタイルの屋根、周囲の丘陵地帯に面したロッジアなど、農民建築の規範に従って建てられています。農園の油生産の心臓部である古い搾油工場は、何世代にもわたって受け継がれてきた伝統の証人です。

メインヴィラに足を踏み入れると、3階建て、 600平方メートルの広さを誇る建物全体に、洗練された優雅さが漂います。1階は広々としたリビングエリアでお客様をお迎えします。大きなアーチ型の窓からは丘陵地帯の景色が一望でき、内と外の視覚的な連続性を生み出しています。上階の寝室エリアには、パノラマビューを望む居心地の良いベッドルームとバスルームに加え、リビングスペースや機能的なスペースも設けられています。400平方メートルの歴史ある農家は、素朴な魅力をそのまま残した5つの独立したアパートメントに巧みに仕切られています。

搾油工場は、1階にオリーブのコールドプレス機を備えた農園の生産拠点であるだけでなく、上階には独立したアパートメントも併設されています。さらに、オリーブオイルの生産と販売の特定の段階に対応するスペースと建物が加わり、総面積950平方メートルの複合施設となっています。

比較的新しい建物は2階建てで、上階には2つのアパートメントがあり、1階には倉庫や倉庫として使用される広いスペースがあり、合計370平方メートルの広さがあります。最後に、人工湖を見下ろす約300平方メートルの納屋があり、農業機械や車両の保管に使用されており、複合施設全体の機能を完成させています。

農園の屋外スペースは、耕作地と自然地を合わせた64ヘクタールに及び、類まれな美しさと生産性を誇る景観を創り出しています。この土地の至宝は、 43ヘクタールに及ぶ壮大な有機オリーブ畑です。レッチーノ、モライオーロ、フラントイオ、ドルチェ・アゴジアといった貴重な品種の9,000本が、認証有機農法とバイオダイナミック農法の原則に従って豊かに育っています。この何世紀もの歴史を持つオリーブ畑は、