Landgoed Met Historische Villa En Biologische Olijfgaard In Umbrië

In het groene hart van Umbrië ligt een historisch landgoed te koop van buitengewone schoonheid en betekenis. Dit magnifieke agrarische landgoed, met een oppervlakte van 2.620 m² verdeeld over vijf historische gebouwen en 64 hectare landbouwgrond, is een pareltje in de provincie Perugia, tussen het Trasimenomeer en de grens met Toscane. Het complex onderscheidt zich door een volledig gerenoveerd 19e-eeuws landhuis, traditionele boerderijen die zijn omgebouwd tot elegante woningen, een historische oliemolen die nog steeds in bedrijf is en een gecertificeerde biologische olijfgaard met 9.000 bomen die extra vierge olijfolie van de hoogste kwaliteit produceren. Het landgoed biedt een zeldzame investeringsmogelijkheid die agrarische traditie, ecologische duurzaamheid en het potentieel voor luxe accommodatie perfect combineert.

De geografische ligging van dit prestigieuze agrarische landgoed in het hart van Umbrië, op een paar kilometer van het pittoreske Trasimeense Meer en dicht bij de grens met Toscane, biedt gemakkelijke toegang tot enkele van de meest fascinerende bestemmingen in Midden-Italië. De nabijheid van Città della Pieve, met zijn meesterwerken van Perugino, het historische Perugia met zijn middeleeuwse centrum, het majestueuze Orvieto met zijn gotische kathedraal, en Castiglione del Lago aan het Trasimeense Meer, maakt dit landgoed een ideaal startpunt om de wonderen van de regio te verkennen. Vlakbij openen zich de horizonten van Toscane , met de beroemde steden Cortona, Arezzo, Siena, Montepulciano en Florence zelf, allemaal binnen handbereik.

Dit historische landgoed vindt zijn oorsprong in de Umbrische landbouwtraditie van eind 19e eeuw, toen de hoofdvilla werd gebouwd, die met zijn imposante architectuur nog steeds het omringende landschap domineert. Het hoofdgebouw , dat dateert van rond 1880 , is een belangrijk voorbeeld van landelijke, adellijke architectuur, gekenmerkt door sobere en elegante lijnen, en is nu zorgvuldig gerestaureerd. In de eerste decennia van de 20e eeuw werd de traditionele boerderij toegevoegd, gebouwd volgens de regels van de boerenarchitectuur met lokale stenen muren, terracotta dakpannen en loggia's die uitkijken op de omliggende heuvels. De oude oliemolen, het kloppende hart van de olieproductie van het landgoed, getuigt van een traditie die al generaties lang wordt doorgegeven.

Bij binnenkomst in de hoofdvilla worden we ondergedompeld in een sfeer van verfijnde elegantie die kenmerkend is voor de 600 vierkante meter, verdeeld over de drie verdiepingen van het gebouw. De begane grond verwelkomt gasten met een ruime woonkamer waar grote boogramen uitkijken op het heuvellandschap, waardoor een visueel continuüm ontstaat tussen binnen en buiten. Op de bovenste verdiepingen bevindt zich het slaapgedeelte met knusse slaapkamers met panoramisch uitzicht en badkamers, evenals extra woon- en functionele ruimtes. De historische boerderij van 400 m² is slim verdeeld in vijf onafhankelijke appartementen met een authentieke rustieke charme.

De oliemolen is niet alleen het hart van het landgoed, met machines voor het koud persen van olijven op de begane grond, maar herbergt ook extra onafhankelijke appartementen op de bovenverdieping. Extra ruimtes en gebouwen die specifieke fasen van de productie en marketing van olijfolie bedienen, completeren het complex, met een totale oppervlakte van 950 m².

Een recenter gebouw telt twee verdiepingen en huisvest twee appartementen op de bovenverdieping, terwijl de begane grond grote ruimtes heeft voor opslag en opslag , in totaal 370 m². Tot slot is er een loods van ongeveer 300 m², met uitzicht op een kunstmatig meer, bestemd voor de opslag van landbouwmachines en voertuigen, wat de functionaliteit van het gehele complex compleet maakt.

De buitenruimtes van het landgoed beslaan 64 hectare aan gecultiveerd en natuurlijk land en creëren een landschap van zeldzame schoonheid en productiviteit. Het juweel van het landgoed is de prachtige biologische olijfgaard van 43 hectare , waar 9.000 bomen van de gewaardeerde variëteiten Leccino, Moraiolo, Frantoio en Dolce Agogia weelderig groeien volgens de principes van gecertificeerde biologische en biodynamische landbouw. Deze eeuwenoude olijfgaard