Усадьба С Исторической Виллой И Оливковым Садом В Умбрии

В зелёном сердце Умбрии, между озером Тразимено и границей с Тосканой, выставлена на продажу историческая усадьба исключительной ценности. Это уникальное поместье охватывает 2.620 кв. м построек, распределённых между 5 зданиями, и 64 гектара земли, из которых 43 гектара занимает сертифицированный органический оливковый сад с 9.000 деревьями, дающими оливковое масло высочайшего качества. Комплекс включает изысканно отреставрированную виллу XIX века, традиционные каменные домики, превращённые в элегантные апартаменты, действующий старинный маслопресс и дополнительные здания для хозяйственных нужд.

Расположение усадьбы позволяет легко добраться до самых знаковых мест Центральной Италии. Поблизости — Читта-делла-Пьеве с произведениями Перуджино, средневековая Перуджа, Орвието с её величественным собором, а также Кастильоне-дель-Лаго на Тразимено. Немного дальше — Тоскана с Кортона, Ареццо, Сиеной, Монтепульчано и Флоренцией.

Главное здание — вилла площадью 600 кв. м, построенная около 1880 года, отличается строгой элегантностью и тщательно восстановленным интерьером. Три этажа включают просторные гостиные с арочными окнами, спальные комнаты с панорамными видами и дополнительные жилые пространства. Второй по значимости объект — касале площадью 400 кв. м, разделённый на 5 независимых апартаментов, сохранивших деревенский шарм. Старый маслопресс не только продолжает использоваться для холодного отжима оливок, но и частично переоборудован под апартаменты. Дополняют комплекс хозяйственные постройки общей площадью около 950 кв. м, современное двухуровневое здание (370 кв. м) с квартирами и складами, а также ангар (300 кв. м) для техники у искусственного пруда.

Земли усадьбы формируют поистине живописный ансамбль: 43 га сертифицированного органического оливкового сада (сортов Леччино, Морайоло, Франойо, Дольче Аджоджа), 4 га ореховых деревьев и 17 га дубравы с тропами и зонами отдыха. Производство масла управляется по договору с известной биофермерской компанией.

Эта усадьба — редкая возможность объединить престижную сельскую резиденцию, успешное агропроизводство и потенциал для развития высококлассного агротуризма. Она идеально подойдёт как для создания люксового курорта в стиле «dolce vita», так и для частной резиденции, обеспечивающей полное уединение в одном из самых аутентичных регионов Италии.