Eiendom Med Historisk Villa Og Økologisk Olivenlund I Umbria

I det grønne hjertet av Umbria ligger en historisk eiendom av usedvanlig skjønnhet og betydning til salgs . Denne praktfulle landbrukseiendommen, som dekker 2620 kvm fordelt på fem historiske bygninger og 64 hektar dyrket mark, er en sann perle i provinsen Perugia, mellom Trasimenosjøen og grensen til Toscana. Komplekset skiller seg ut med sitt totalrenoverte herskapshus fra 1800-tallet, tradisjonelle gårdshus omgjort til elegante hus, en historisk oljemølle som fortsatt er i drift, og en sertifisert økologisk olivenlund med 9000 trær som produserer extra virgin olivenolje av høyeste kvalitet. Eiendommen tilbyr en sjelden investeringsmulighet som perfekt kombinerer landbrukstradisjon, miljømessig bærekraft og potensial for luksuriøs innkvartering.

Den geografiske beliggenheten til denne prestisjefylte landbrukseiendommen i hjertet av Umbria, noen få kilometer fra den pittoreske Trasimenosjøen og nær grensen til Toscana, gir enkel tilgang til noen av de mest fascinerende reisemålene i det sentrale Italia. Nærheten til Città della Pieve, med sine mesterverk av Perugino, historiske Perugia med sitt middelaldersentrum, majestetiske Orvieto med sin gotiske katedral og Castiglione del Lago ved Trasimenosjøen, gjør denne eiendommen til et ideelt utgangspunkt for å utforske regionens underverker. Svært i nærheten åpner horisonten i Toscana seg, med de berømte Cortona, Arezzo, Siena, Montepulciano og Firenze , alt innen rekkevidde.

Denne historiske eiendommen har sine røtter i den umbriske jordbrukstradisjonen fra slutten av 1800-tallet, da hovedvillaen ble bygget, som fortsatt dominerer det omkringliggende landskapet med sin imponerende arkitektur. Hovedbygningen , som dateres tilbake til rundt 1880 , er et betydelig eksempel på landlig adelsarkitektur preget av edruelige og elegante linjer, nå fint restaurert. I de første tiårene av 1900-tallet ble det tradisjonelle gårdshuset lagt til, bygget i henhold til kanonene for bondearkitektur med lokale steinmurer, terrakottatak og loggiaer som åpner seg mot de omkringliggende åsene. Den gamle oljemøllen, det bankende hjertet i eiendommens oljeproduksjon, vitner om en tradisjon som har blitt overlevert i generasjoner.

Når vi kommer inn i hovedvillaen , blir vi omgitt av en atmosfære av raffinert eleganse som kjennetegner alle 600 kvadratmeterne fordelt på bygningens tre etasjer. Første etasje ønsker gjestene velkommen med en stor stue hvor store buede vinduer åpner seg mot det kuperte landskapet, og skaper et visuelt kontinuum mellom inne og ute. I de øvre etasjene huser soveromsdelen koselige soverom med panoramautsikt og bad, samt ekstra oppholds- og funksjonsrom. Det historiske gårdshuset på 400 kvm er smart delt inn i fem uavhengige leiligheter med original rustikk sjarm.

Oljemøllebygningen er ikke bare eiendommens produktive hjerte, med kaldpressemaskiner for oliven i første etasje, men huser også ytterligere uavhengige leiligheter i øverste etasje. Ytterligere rom og bygninger som betjener spesifikke stadier av olivenoljeproduksjon og markedsføring fullfører komplekset, med totalt 950 kvm.

En nyere bygning har to etasjer og huser to leiligheter i øverste etasje, mens første etasje har store områder brukt til lagring og lagervirksomhet , totalt 370 kvm. Til slutt er et skur på omtrent 300 kvm, med utsikt over en kunstig innsjø, dedikert til lagring av landbruksutstyr og kjøretøy, og fullfører funksjonaliteten til hele komplekset.

Eiendommens uteområder strekker seg over 64 hektar med dyrket og naturlig land, og skaper et landskap av sjelden skjønnhet og produktivitet. Eiendommens juvel er den praktfulle økologiske olivenlunden som strekker seg over 43 hektar , hvor 9000 trær av de verdsatte Leccino-, Moraiolo-, Frantoio- og Dolce Agogia- sortene vokser frodig i henhold til prinsippene for sertifisert økologisk og biodynamisk landbruk. Denne århundregamle olivenlunden