Finca Con Almazara Histórica Y Olivar Ecológico En Umbría

En el corazón verde de Umbría se encuentra una finca histórica de extraordinaria belleza e importancia a la venta. Esta magnífica propiedad agrícola, con 2620 metros cuadrados de espacio cubierto distribuidos en cinco edificios históricos y 64 hectáreas de terreno cultivado, representa una auténtica joya inmobiliaria en la provincia de Perugia, entre el lago Trasimeno y la frontera con la Toscana. El complejo destaca por su casa solariega del siglo XIX completamente renovada, casas de campo tradicionales transformadas en elegantes residencias, una histórica almazara aún en funcionamiento y un olivar orgánico certificado con 9000 árboles que producen aceite de oliva virgen extra de primera calidad. La finca ofrece una oportunidad de inversión única que combina a la perfección tradición agrícola, sostenibilidad ambiental y potencial para una hospitalidad de lujo.

La ubicación geográfica de esta prestigiosa propiedad agrícola en el corazón de Umbría, a pocos kilómetros del pintoresco lago Trasimeno y cerca de la frontera con la Toscana, permite un fácil acceso a algunos de los destinos más fascinantes del centro de Italia. Su proximidad a Città della Pieve, con sus obras maestras de Perugino, la histórica Perugia con su centro medieval, la majestuosa Orvieto con su catedral gótica y Castiglione del Lago, en el lago Trasimeno, convierte a esta propiedad en el punto de partida ideal para explorar las maravillas de la región. Los horizontes de la Toscana se abren en las cercanías, con ciudades de renombre como Cortona, Arezzo, Siena, Montepulciano y la propia Florencia, todas a poca distancia.

La histórica finca hunde sus raíces en la tradición agrícola umbra de finales del siglo XIX, cuando se construyó la casa solariega, que aún domina el paisaje circundante con su imponente arquitectura. El edificio principal, que data de alrededor de 1880, es un ejemplo significativo de arquitectura rural noble, caracterizada por líneas sencillas y elegantes, ahora bellamente restaurada. En las primeras décadas del siglo XX, se añadió la tradicional casa de campo, construida según los cánones de la arquitectura campesina, con muros de piedra local, techos de tejas de terracota y logias que se abren a las colinas circundantes. El antiguo molino de aceite, corazón palpitante de la producción de aceite de oliva de la finca, es testigo de una tradición que se ha transmitido de generación en generación.

Al entrar en la villa principal, se sumerge en una atmósfera de refinada elegancia que impregna los 600 metros cuadrados distribuidos en las tres plantas del edificio. La planta baja recibe a los huéspedes con una espaciosa sala de estar, donde grandes ventanales arqueados se abren al paisaje montañoso, creando una continuidad visual entre el interior y el exterior. En las plantas superiores, la zona de noche cuenta con acogedores dormitorios con vistas panorámicas y baños, así como con espacios adicionales de estar y funcionales. La histórica casa de campo de 400 metros cuadrados está hábilmente dividida en cinco apartamentos independientes con su original encanto rústico.

El edificio del molino de aceite no solo representa el corazón productivo de la finca, con la maquinaria de prensado en frío en la planta baja, sino que también alberga apartamentos independientes adicionales en la planta superior. Espacios y edificios adicionales que sirven para las etapas específicas de la producción y comercialización del aceite de oliva completan el complejo, con un total de 950 metros cuadrados.

Un edificio más reciente de dos plantas alberga dos apartamentos en la planta superior, mientras que la planta baja alberga un amplio almacén y zonas de almacenamiento, con una superficie total de 370 metros cuadrados. Finalmente, un cobertizo de aproximadamente 300 metros cuadrados, con vistas a un lago artificial, se utiliza para almacenar maquinaria agrícola y vehículos, completando la funcionalidad de todo el complejo.

Los espacios exteriores de la finca se extienden por 64 hectáreas de terreno cultivado y natural, creando un paisaje de singular belleza y productividad. La joya de la corona de la propiedad es el magnífico olivar ecológico de 43 hectáreas, donde 9.000 árboles de las preciadas variedades Leccino, Moraiolo, Frantoio y Dolce Agogia prosperan según los principios de la agricultura ecológica y biodinámica certificada. Este olivar centenario produce un excelente aceite de oliva virgen extra, gestionado mediante un contrato de arrendamiento con una reconocida empresa especializada en la producción de aceite de oliva ecológico. El nogal de 4 hectáreas contribuye a la diversificación de la producción, mientras que el robledal de 17 hectáreas ofrece zonas de sombra y senderos naturales que serpentean entre árboles centenarios.

Esta finca de lujo en venta representa una inversión extraordinaria para quienes buscan un auténtico rincón del paisaje más bello y productivo de Italia. La propiedad ofrece infinitas posibilidades de desarrollo, desde la creación de un complejo agroturístico de alta gama que celebra el estilo de vida italiano de la dolce vita hasta la gestión de una exclusiva residencia privada inmersa en la exuberante vegetación.

En la prístina campiña de Umbría, adquirir esta finca significa poseer un patrimonio que combina belleza paisajística, tradición productiva, sostenibilidad ambiental y potencial económico, en una de las regiones más auténticas y fascinantes de Italia, donde la calidad de vida alcanza niveles de absoluta excelencia.