Resort Rural Com Piscina E Vinhedos Entre Florença E Pisa

No coração da zona rural da Toscana, a poucos minutos das cidades de San Miniato e Vinci, encontra-se este resort de agroturismo à venda : uma antiga casa de fazenda que foi habilmente reformada e transformada em um acolhedor alojamento em meio à natureza . Com uma área interna de aproximadamente 1.100 m² , dividida em dois edifícios e onze apartamentos , a propriedade está rodeada por 46 hectares de terreno, incluindo 21 hectares de vinhedos orgânicos Chianti DOCG , além de um parque panorâmico de 1 hectare com piscina , jardim bem cuidado, áreas de convivência ao ar livre e área de recreação infantil.

Esta propriedade está localizada em uma encosta panorâmica, a cerca de 120 metros acima do nível do mar, imersa na tranquilidade do campo, mas ao mesmo tempo estrategicamente localizada para chegar às principais cidades artísticas da Toscana: San Miniato fica a poucos minutos de distância, Vinci, o berço do gênio Leonardo, fica bem em frente à propriedade, enquanto Pisa e Florença podem ser alcançadas em cerca de 20 a 30 minutos. Daqui, também é fácil explorar as colinas de Chianti e a costa do Tirreno. A atmosfera é a da autêntica e atemporal Toscana rural, onde a paisagem é a protagonista absoluta : vinhedos ordenados, olivais centenários e bosques exuberantes abraçam o olhar até o horizonte.

Este resort de agroturismo foi criado a partir de uma antiga casa de fazenda toscana, preservada e reformada seguindo a tradição local: vigas de madeira expostas, pisos de terracota e cores quentes e naturais criam uma atmosfera acolhedora e familiar, onde cada detalhe fala de cuidado meticuloso e profundo respeito pela terra.

A vila principal dispõe de 11 apartamentos de diversos tipos: 7 apartamentos de dois quartos, 2 apartamentos de três quartos, 1 apartamento de quatro quartos e 1 estúdio , todos mobiliados em estilo rústico, com vista panorâmica e conforto moderno. Os apartamentos dispõem de cozinha, sala de estar e quartos aconchegantes, perfeitos para receber hóspedes italianos e internacionais.

As áreas comuns incluem uma ampla sala de café da manhã, caracterizada por tetos altos com abóbadas em cruzaria e perfis de pedra Pietra Serena, iluminada de forma a realçar o dinamismo das formas. Desta sala, há acesso direto ao exterior e a uma cozinha profissional , também ideal para a realização de eventos e cerimônias.

A propriedade também inclui um anexo térreo de 80 m², atualmente usado para armazenamento, mas com possibilidade de expansão ou conversão em espaço adicional para morar.

A propriedade é cercada por aproximadamente 1 hectare de parque, projetado para oferecer uma experiência completa ao ar livre. A grande piscina é cercada por uma área para banhos de sol, equipada com espreguiçadeiras e gazebos para aproveitar ao máximo os dias ensolarados de verão. O gramado é bem cuidado, pontilhado de árvores, plantas e rosas em flor. Oferece diversas áreas para refeições e relaxamento, com áreas de estar ao ar livre e um grande gazebo. O cenário natural é dominado por fileiras organizadas de vinhedos que produzem Chianti DOCG, complementados por 10 hectares de olivais, campos cultivados e bosques que se estendem até onde a vista alcança, criando um cenário único e evocativo em cada estação.

Esta propriedade agrícola com um resort de agroturismo à venda em San Miniato é muito mais do que uma oportunidade de investimento: é um lugar onde você pode vivenciar a autêntica essência da Toscana, cercado por tradição, natureza e beleza. Ideal para quem sonha em administrar um negócio de agroturismo de sucesso, além da produção orgânica de vinho e azeite extravirgem, oferece amplo espaço para receber hóspedes e organizar eventos exclusivos , imerso em um cenário digno de cartão-postal.