Gospodarstwo Z Basenem I Winnicą Między Sieną I San Gimingano

W sercu toskańskich wzgórz, pomiędzy marzycielską atmosferą San Gimignano a historycznym majestatem Sieny, leży ten czarujący ośrodek agroturystyczny na sprzedaż , zanurzony w wiejskim otoczeniu czystej piękności. Nieruchomość rozciąga się na 22 hektarach pagórkowatego krajobrazu, usianego winnicami, gajami oliwnymi, polami i lasami, i mieści trzy budynki o łącznej powierzchni około 1055 m2 , które zostały odnowione zgodnie z tradycją. Zakątek raju to odkryty basen , który oferuje niezapomniane widoki na najbardziej kultowe panoramy Toskanii.

Nieruchomość znajduje się w jednej z najpiękniejszych części Chianti, na granicy prowincji Siena i Florencja, w obszarze o wspaniałym uroku krajobrazowym i tradycji jedzenia i wina. Dom wiejski znajduje się między słynnymi miastami Colle Val d'Elsa i San Gimignano, do których można dotrzeć w kilka minut jazdy samochodem, a także Volterra, Castellina in Chianti i wzgórzami wokół Sieny, wszystkie bogate w kulturę, sztukę i historię. Ponadto autostrada Florencja-Siena jest oddalona o około 15 minut, dzięki czemu Siena, Piza , Florencja i ich odpowiednie lotniska międzynarodowe są łatwo dostępne w ciągu godziny.

Główny dom wiejski o powierzchni około 720 m2 ma dwa poziomy i mieści pięć niezależnych apartamentów , które zachowują oryginalne detale w typowym toskańskim stylu: odsłonięte drewniane belki, podłogi z terakoty, ceglane łuki i zabytkowe kominki. Na parterze znajdują się dwa apartamenty z niezależnymi wejściami, recepcja , biuro, pralnia z łazienką i centralne ogrzewanie. Na piętrze trzy kolejne apartamenty dopełniają gościnności, każdy z przytulnymi kuchniami i salonami, przestronnymi pokojami i nowoczesnymi udogodnieniami. Wokół znajduje się ogród kwiatowy, starannie pielęgnowany w każdym szczególe, prowadzący do piazzetta, bijącego serca życia posiadłości, gdzie można zjeść śniadanie na świeżym powietrzu, skosztować lokalnych win lub po prostu odpocząć, podziwiając winnice.

Obok głównego budynku znajduje się drugi budynek o powierzchni około 190 m2 , używany częściowo jako sala śniadaniowa i sala degustacyjna , a częściowo jako rezydencja kierownika, z pokojem z łazienką na pierwszym piętrze i niezależnym mieszkaniem na parterze. Kilka kroków dalej, trzeci budynek, kiedyś szopa na farmę, jest teraz rustykalną restauracją z profesjonalną kuchnią, dużą salą i dwiema łazienkami dla gości, a także garderobami i pomieszczeniami technicznymi. Konstrukcja jest gotowa na nowe projekty zakwaterowania, wydarzenia lub zajęcia związane z jedzeniem i winem, dzięki swojej elastyczności użytkowania.

Na zewnątrz, oprócz ogrodu, panoramiczny basen jest otoczony kwiatami i żywopłotami, w uprzywilejowanej pozycji, aby cieszyć się spektakularnym widokiem na San Gimignano. Wokół, grunty rolne nieruchomości rozciągają się na około 22 i pół hektara i obejmują 11 hektarów winnic (z czego 4 są zarejestrowane w apelacji Chianti DOCG ), ponad 1,5 hektara gajów oliwnych, ponad 7 hektarów gruntów ornych i około 2 hektarów lasów. Cała posiadłość obecnie produkuje oliwę z oliwek extra vergine i toskańskie wino IGT, i jest domem dla zwierząt gospodarskich, w idealnym otoczeniu do życia w kontakcie z naturą.

Ta posiadłość oferuje idealne połączenie wiejskiej historii, wiejskiej tradycji i nowoczesnych wygód, miejsce, w którym każdy element jest zaprojektowany tak, aby oferować autentyczność, piękno i gościnność. Strategiczne położenie, bliskość kultowych miejsc, takich jak San Gimignano, Siena, Florencja i Volterra, a także rolnicze przeznaczenie ziemi sprawiają, że ta urocza nieruchomość jest nie tylko doskonałą inwestycją, ale także idealnym miejscem wypoczynku dla tych, którzy szukają zmiany życia, pomiędzy gościnnością a pasją do toskańskiego terytorium.